Editia tiparita
DEZBATERE CAPITAL.RO: Mai e nevoie de agenţi imobiliari în România?
Autor: Alexandru Urzică
Publicat: 8 Februarie 2010
Vizionari: 9937;
Ce mai mulţi dintre dezvoltatorii imobiliari şi-au deschis propriile birouri de vânzări, una din primele măsuri luate ca urmare a crizei, pentru a tăia costurile cu agenţiile imobiliare. Pe segmentul locuinţelor vechi, oferta creşte în fiecare zi, iar puţinii cumpărători preferă contactul direct cu proprietarul şi evită plata unui comision de intermediar. În aceste condiţii care mai este rolul agentului imobiliar pe piaţă?
„În cazul nostru, 98% din vânzări se fac de către propriul birou de vânzări. Dezvoltatorii imobiliari apelează foarte rar la o agenţie imobiliară, pentru că au costuri mari şi nu ai control asupra lor. La nivelul locuinţelor vechi cred că e nevoie de agenţiile imobiliare în special pe partea de consultare. Problema este că la noi s-a mers doar pe făcut bani, nu s-a mers şi pe această direcţie. Ar trebui ca agenţii să-şi dezvolte latura de consultant, pentru că informaţia circulă, este accesibilă tuturor, dar uneori ai nevoie de un ajutor la nivel tehnic sau juridic“, a declarat pentru capital.ro Ionuţ Negoiţă, unul din proprietarii grupului de firme din domeniul construcţiilor Pro Confort.
„Agenţiile mici nu mai au loc nicăieri“
Chiar şi dezvoltatorii care sunt deschişi la intermediari folosesc, în mare parte, serviciile companiilor multinaţionale care îşi depăşesc atributul de „om de legătură“ între vânzător şi cumpărător.
„Noi avem propriul birou de vânzări, condus de un director pe care l-am adus din Australia, dar colaborăm şi cu agenţiile mari, gen Colliers. Agenţii imobiliari de calitate nu vor dispărea niciodată, pentru că, în general, clienţii, din comoditate sau din lipsă de cunoştinţe, se duc la o agenţie care oferă mai multe variante, spre deosebire de biroul unui dezvoltator, care are doar propria ofertă“, a menţionat George Prelea, preşedintele dezvoltatorului South Pacific. Acesta consideră că o să dispară, în schimb, agenţii imobiliari de tip „soţ-soţie“, care pun anunţuri false în ziare.
„În alte părţi, un agent are mai multe responsabilităţi şi dă o siguranţă scrisă viitorului client. La noi nu fac nimic şi mai iau comisioane şi din două părţi. În cazul locuinţelor vechi, unde oferta este mare, situaţia se schimbă. Agenţiile mici nu mai au loc nicăieri. În străinătate nu ai titlu de agent imobiliar, decât după ce urmezi un curs de specializare“, subliniază Prelea.
Rămân doar cei şcoliţi
Reprezentanţii agenţiilor consideră că roata o să se întoarcă, iar dezvoltatorii vor reveni la agenţii dacă vor să vândă într-un ritm mai accelerat. Totuşi, chiar şi tabăra agenţilor este de părere că pe piaţă 
nu vor mai rezista decât cei cu pregătire şi servicii multiple.
„În general, marile companii îşi externalizează serviciile de vânzări. Dezvoltatorii care au propriile birouri nu vor avea rezultate. Majoritatea au apelat la birouri proprii din cauza crizei, care îi obligă să reducă din costul cu comisioanele fixe şi cele din vânzări, percepute de agenţii imobiliari, dar se vor întoarce la ei după această perioadă“, a explicat Cristian Clenciu, preşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI).
Potrivit lui Clenciu, în cazul locuinţelor vechi poţi opta şi pentru o achiziţie fără intermediar, însă procesul e mai greoi şi mai costisitor. Clenciu mai spune că 80% din agenţii care nu şi-au diversificat serviciile au murit deja, de la începutul crizei şi până acum.
Reglementarea activităţii de agent imobiliar
„Este necesar ca un agent profesionist să ofere consultanţă, administrare de imobile şi o minimă consultanţă juridică. În martie vom introduce în dezbatere publică proiectul de lege care reglementează activitatea imobiliară din România. Sperăm ca în acest an să avem un cadru legal“, a spus preşedintele ARAI.
Intenţia de a legifera meseria de agent imobiliar a mai existat şi în trecut, însă fără nici un succes. Acum, Clenciu susţine că proiectul a fost redactat de ARAI şi are susţinerea Ministerului Dezvoltării. Proiectul urmează a fi supus dezbaterii publice timp de 2-3 luni, după care ar trebui să fie înaintat forurilor din Parlament.
avem nevoie de invatatori, stomatologi sau macarag
Trimis de robert la 11 Februarie 2010 14:34:19
de ce ne intrebam o asemena idiotenie? La 19 luni de la intrarea economei in criza ne punem problmea daca avem nevoie de profesionsiti intr-un domeniu. Hilar. Nu imi imaginez ceva mai stupid. daca nici dupa o cadere a pietei de 505 si o criza a vanzarilor iti pui problmea daca ai nevoie de un agent imobiliar nu imi dau seama ce ar putea sa ne detrmine sa ne intrebam invers : "cum am putea sa rezistam fara un profesionis?" In opinia unora agentul imobiliar inseamna "un aratator de case". Dezvoltatorul South Pacific probabil se gandeste ca lipsa agentilor iar mana pe oameni ca oile sa cumpere case de sute de mii de euro aflate in campul Tunari-Otopeni. De faptproblema va sta ca si pana acum : unii vor apela constienti de necesitate, altii vor lipi afise pe stalpi si prin cabine telefonice, altii se vor gandi sa dezvolte ansambluri in camp fara sa se intrebe "oare un agent imobiliar serios si cu experienta m-ar sfatui sa faca asta?" - si fireste sa ii plateasca consultatia.... Economia d epiata e un camp pe care umbla tot felul de craeturi. Uele mai intelepte, altele....cum le-a lasat Dumnezeu.
adi
Trimis de adi la 9 Februarie 2010 20:03:18
Ce comentarii de handicapati mintali pe acest site se vede treaba ca multi sunt nevorbiti sau au joburi de frecat menta , limbaje de gaozari oare oamenii astia ce au postat comentarii chiar nu au ce face sau se plictisesc de moarte handicapati de doi lei
• tocmai te ai descris
Trimis de bula imobiliaru la 9 Februarie 2010 20:10:50
adi -minune copilu manelist...stege-ti balele ba...
• Pt tovarasul bula cu P mare, chiar daca e mica!
Trimis de De departe la 10 Februarie 2010 02:04:19
Mai bulica, te simti cu musca pe caciula? Tipul a facut o remarca generala. Putea sa fie vorba de oricine care a postat ceva pe acest site. Iarasi nu te-ai dezmintit! Ai inghitit momela cu undita cu tot! Pofta buna!
• Bula jegul uman
Trimis de adi la 10 Februarie 2010 08:29:28
Unele comentarii sunt pertinente si la obiect dar nu inteleg de ce aici indivizi arunca injurii la adapostul calculatorului . Bula ai dreptate la tine ma refeream esti un ***** uman ai niste comentarii abjecte insulte gratuite care le faci fara barbatie ascuns dupa un nick-name care te caracterizeaza intr-adevar .
este nevoie dar de cati?
Trimis de un observator la 9 Februarie 2010 11:36:22
Piata urca ,scade ,se stabilizeaza si tot asa
Uni rezista, uni nu.
Care ofera ce trebuie cand trebuie si obtin si profit rezista restul nu cred poate numai suventionati sau investitori care stiu ce vor cand si au suportul necesar.
Normal ca acuma in aceste momente mai dificile sa fie mai putini.
"agentul"imobiliar=parazit!
Trimis de de la mine nu vedeti un ban! la 8 Februarie 2010 22:20:30
CONCRET CU CE SE OCUPA UN "AGENT IMOBILIAR"? cu plasarea la mina a 2-ua a unui anunt imobiliar dat de catre un proprietar si pentru asta trebuie sa ia o suma foarte mare din acea tranzactie fara sa miste un deget. pai stigmati tovarasi si pretini,la munca trintorilor! anuntul din ziar si de pe nett va inlocui cu cu succes toata aceasta hoarda de nespalati nesatui si de nesimtiti care de fapt in afara de a se plimba cu masina si pe banii clientului spre adresa imobilului si de a incasa comisioane enorme NU FAC ABSOLUT NIMIC!trebuie sa se termine si cu acesti tovarasi si pretini pentru ca locul lor nu este aici,locul lor este pe santier! auzi cum un nesimtit mai jos ride de cei cu pamint sub unghii,pai mai contactati astfel de nesimtiti pentru ca sa rida bine de voi.
• Agentul
Trimis de gigi la 8 Februarie 2010 22:44:20
Omule, nu te enerva asa tare. Agentii imobiliari nu sunt obligatorii ( cum sunt notarii de exemplu). Deci daca ai timp iti cauti singur ceea ce doresti. Daca insa timpul tau valoareaza multi bani ( mai multi decat un comision ), pui pe altii sa alerge in locul tau. Atat timp cat vor exista oameni care prefera sa "delege" catre alte persoane cautatul de proprietati, agentii imobiliari vor exista . Indiferent daca ne place sau nu!
• Problema
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 23:09:54
Problema e ca nu mai poti sa-ti cumperi un apartament fara sa dai de idiotii astia. Ei iau toate anunturile originale si le pun cu numerele lor...ce nu intelegeti oameni buni???? Ei te forteaza sa "lucrezi" cu ei...de aia merita fentati!
• @ de la mine nu vedeti un ban
Trimis de vipera la 9 Februarie 2010 08:35:40
mah *******, citeste bine, nu-s agent ...ai pamant sub unghii pt ca esti un nenorocit de analfabet, faci audienta la otv si votezi basescu
• ce bani fa???elodio??
Trimis de BULA IMOBILIARU la 9 Februarie 2010 09:35:21
tu nu ai cash..deloc..poate ceva pamant la Rasca...si ceva padure...intre picioare.
• probabil ca nu o sa cumperi in viata ta ceva asa c
Trimis de robert la 11 Februarie 2010 14:37:09
stai linistit. Un agent serios nu o sa iti arate niciodata vreun imobil. Asta in cazul in are o sa ajungi in postura de cumparator. Ai si varinata sa te duci la un dezvoltator sa cumperi (dupa capul tau plin de cunostinte) si sa plangi apoi pe la OPC sau prin instante. ca alti vreo 100.000 romani ca tine. care au zis ce sens are s aplatim pe unul "aiurea"?
x
Trimis de Ilinca la 8 Februarie 2010 19:54:04
Eu propun sa starpim agentii imobiliari, dar si parlamentarii, de fapt...sa starpim si buticarii ca doar putem merge direct la producatori, aaaaaaaa i profesorii trebuiesc starpiti pt ca fac meditatie si nu platesc impozit, manelistii de asemenea, functionarii publici pt ca sunt toti niste spagari si te trateaza cu spatele cand esti la biroul lor, jurnalistii iarasi sunt in topul persoanelor non-grata pt ca distrug vietile saracelor vedete, sa ii ditrugem si pe doorobantzisti ca sunt nesuferiti i puturosi.. IEEEEEEEEEEEEE mai bn hai sa murim cu totii. :))))) ba nene sunteti dusi cu sorcova rau !
• gresit
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 20:04:04
manelistii chiar trebui starpiti
b@ului abcd -toti astia trebuie stirpiti de mici!
Trimis de b@ului abcd la 8 Februarie 2010 19:18:43
da b@ule incepind cu m@ta! asa trebuie sa va stirpeasca lumea @nimalule!
• sugestie
Trimis de abcd la 8 Februarie 2010 19:24:46
ti-as sugera sa te duci la cat mai multe agentii si ssa le impartasesti face 2 face opinia.;)
• @abcd
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 19:29:17
stai linistit, muncitorii necalificati asa reactioneaza :) mai erau din astia cu pamant sub unghii care se mirau de ce castig asa de mult
• cred ca si tat tu are ..
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 22:46:12
pamant sub unghi..iar la mama ta intre degetele de la picioare mai are urme de balega de la grajd.parca vad ca te ai nascut in casa de pamant si acuma ai aere de marchiza....taranca de Rasca...
• @bula
Trimis de vipera la 9 Februarie 2010 08:32:52
nu am avut nimic cu parintii tai, chiar daca am auzit despre ei ca au fost atractia circului din Chinteni...oricum, fraieire, tu ai IQ cam cat eba, bani ioc, esti pielea ***
• vocabularu..madam de la pension
Trimis de bula imobiliaru la 9 Februarie 2010 09:33:29
acuma te recunosc ...de la Rasca te tragi...Elodia...unde ti s manierele.OTV...nu e setat la tv ul meu..pe Basescu voi imobiliarii l ati votat cu prima casa cu tot.PAMANT NEGRU SUB UNGHII??POATE DROJDERU DE BARBATU TAU VINE ACASA ASA...SI PUTE A BAHOARCA SI A RACHIE DE PUFOAICA...TE VISEZI MARE DOAMNA AI...LASA CA MERITI CE AI.
• @bula
Trimis de vipera la 9 Februarie 2010 09:46:05
no mai lache, te tine sa ne intalnim la o parte in parte?
• elodio...acuma esti ogica???
Trimis de bula imobiliaru la 9 Februarie 2010 09:52:04
te ai facut din fetita mare smardoi....otv ist de doi lei...te roade foamea??e amar somajul ...la azil o sa ajungi...acolo e locul tau.
super job
Trimis de G la 8 Februarie 2010 18:42:38
Un agent imobiliar bunicel, de pe rezidential, face in perioada asta cam 2000-3000 Euro pe luna (appo. multumiri programului Prima Casa).
Contestatari, ar trebui sa reveniti la sentimente mai bune si sa va bucurati ca mai sunt inca joburi din care se pot castiga banutzi frumosi. Va sfatuiesc pe toti sa va faceti agenti imobiliari, dar inainte de interviu, ar fi ideal sa mai lucrati la vocabular pt ca din cate am vazut, chiar aveti o problema :DDDD
• @G
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 18:45:59
fereste-te de urgia lu' bula imobiliaru, asteapta-ta la un potop de complimente...o sa inceapa sigur cu marsh ma
• Super bula:
Trimis de G la 8 Februarie 2010 18:52:31
eu cred ca el a fost deja la interviu si la plecare i-au zis oamenii Marsh ma.!!! (asa se explica atitudinea revoltatoare)
• serios????
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 18:56:30
guzganeii imobiliari au prins curaj..lasa ca o sa vina deratizarea.
• Super Bula
Trimis de G la 8 Februarie 2010 19:09:03
Bula, nu stiu daca asta a fost intentia ta, dar chiar ai reusit sa devii subiect de banc pe comm. postate la acest articol.
• g de la gaozar???/
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 22:48:55
ma da sunteti ca paduchii pe porcul de padure...multi si flamanzi pana la nesimtire...
• venit
Trimis de rozalia la 9 Februarie 2010 14:02:10
Eu am castigat mai mult, mult mai mult, vreo 8000 -10000 euro pe luna ca agent imobiliar. Va vine sa credeti?
Este un JOB
Trimis de HP la 8 Februarie 2010 18:20:18
Este un job. Daca mai vrem inca cateva mii de someri pe buget atunci hai sa-i desfiintam. Pt ce atatea comentarii ca si cand agentzii ar fi evreii lui Hitler ?!In America de Nord nu face nimeni tranzactzii fara agentzii imobiliare respectiv agentzi imobiliari. Bine ca multzi fac asta ca un al doilea job, lucru INACEPTABIL in Romania. Sunt convins ca agentzii imo din Romania nu sunt totzii milionari sau infractori si mai sunt si care fac doar ca sa aiba un job ceea ce face din ei oameni de admirat nu din acei catre stau la PC si nu stiu altceva decat sa fie badarani si sa judece. La munca !!!
• natie de pomanagiu infect si las,la munca cinstita
Trimis de m@zerabile! la munca cinstita excr@cule! la 8 Februarie 2010 19:23:15
asa e p@rcule,la munca cu tine excroc imobiliar impotent si t@lhar nu ascuns dupa tastatura vierme!!
Vor rezista numai adevaratii profesionisti!
Trimis de De departe la 8 Februarie 2010 17:43:15
Este una dintre meseriile creeate de piata. Ceva similar, ca sa extrapolam, cu afirmatia ca functia creaza organul! Altfel nu ar exista si nu ar fi prezenta in orice tara din lume! Ca in orice domeniu de activitate, sunt profesionisti si agiamii. Chiar mai rau si escroci! Se pare ca acest domeniu nu este f bine monitorizat si reglementat legal in Romania si de aicea o gramada de abuzuri de ambele parti. Aici este adevarata problema. Romaina este o tara a incertitudinilor si automat a lucrurilor negative. Nimeni si nimic nu te obliga sa apelezi la serviciile unui agent, asa ca la fiecare liberul arbitru poate sa decida daca apeleaza la serviciile unui agent sau nu!
• ratanu american
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 18:04:35
si cocota masculina e...o meserie buna ptr tine in unele tari.nu mergi acolo???
• Pt tovarasul bula cu P mare, chiar daca e mica!
Trimis de De departe la 8 Februarie 2010 18:14:32
Astept mai multe amanunte de la tine, profesionist de prestigiu al domeniului! Merci anticipat!
• !
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 22:51:02
Marsh ma !
• Pt tovarasul bula cu P mare, chiar daca e mica!
Trimis de De departe la 9 Februarie 2010 02:02:01
Daca ai fi citit pe marele nostru N. Iorga ai afla ca: "Insulta este declaratia infingerii!"
• parerea mea
Trimis de Daniel la 24 Februarie 2010 14:54:42
Din punctul meu de vedere agentiile sunt utile atat vreme cat sunt serioase. Dar se adreseaza oamenilor care nu vor sa se complice. Daca vrei, poti face tu munca agentului pentru locuinta ta si esti platit cu acel comision (pe acre nu il mai platesti - cateva mii de euro.Vecinul meu a cumparat casa de pe un site de anunturi, plp si a fost multumit. Dar a cautat un pic pana sa gaseasca ce vrea
cretini
Trimis de abcd la 8 Februarie 2010 17:40:14
Fereasca Dumnezeu de toti nebunii. Unii chiar unt cretini rau d tot, cum adik starpiti de mici ma psihopatule, adik sa omori? la balamuc copii cu voi, oricum sunteti atat de dobitoci incat nu aveti un argument concret la intrebarea....de ce nu va dechideti si voi agentie sa va iombogatiti. SAPOCAAAAAAAA e la voi acasa
• b@ului abcd
Trimis de b@ului abcd la 8 Februarie 2010 19:17:34
da b@ule incepind cu m@ta! asa trebuie sa va stirpeasca lumea @nimalule!
asa zisii agenti imobiliari sunt niste paraziti
Trimis de astia trebuie stirpiti de mici! la 8 Februarie 2010 17:19:51
pina la urma excrocii astia imobiliari nu au nici o vina,vina le apartine celor care vind pentru ca in loc sa dea anunturi pe nett sau prin ziare ,le este mai comod sa-l arunce la o firma de trepadusi care apoi sa te jupoaie pe tine de comisionul nesimtit pe care-l vira in buzunare fara sa dea impozit nicaieri. iar pe domnul apropitar nu-l doare nici in coada ca tu platesti in plus. pe el il intereseaza doar sa scape de casa si sa puna mina pe bani,asa ca-ti umfla pretul si cu comisionul pe care il "plateste" din cistig.
• x
Trimis de lulu la 8 Februarie 2010 17:48:41
don't feed the trolls
• nu e vorba de comoditate
Trimis de robert la 11 Februarie 2010 14:43:14
confunci comoditatea cu siguranta. 70% dintre tranzactii se fac pr principiul exclusivitatii. oare de ce? pentru ca agentul preia stress-ul discutiile neroade si stupide , la obiect su pe dinafara obiectului ridicate de clienti si avocati "prienteni" ai acestora. Ai senzatia probabil ca PRETUL face tranzactia. te inseli. Tranzactia este facuta de 1000 de alte considerente si abia apoi de pret. exmeplu clar : oare de ce oamenii cumpara imobile scumpe si in zone bune si nu ieftine cum sunt in Ferentari , Glina sau Jilava? poate citind acest post vei gandi un pic mai mult. Apropo. ai un job? in job-ul tau esti un profesionist sau esti un pierde-timp pe nett ?
la munca cintita trintorilor!
Trimis de nu cumpar prin ajenti! la 8 Februarie 2010 17:14:51
niste ticalosi ordinari asta sunt agentii ca suna de parca spui securitatea lui ilici. astia tre stirpitit de mici si toate asa zisele birouri ale lor inchise cu gratii pe dinafara si ei pe dinauntru.la noi in oras cumpara case la un pret si le vind la suprapret. cu asta se ocupa "stimabilii".
Ce intrebare!
Trimis de Anticontra la 8 Februarie 2010 16:56:56
Sigur e nevoie... de profesionisti. Habar nu am ce e in RO si nici nu am rabdare sa citesc, dar daca vreti sa ajungeti ca tarile civilizate, e nevoie de servicii prestate de profesionisti, este in avantajul tuturor.
intrebare gresite
Trimis de PIF la 8 Februarie 2010 16:50:16
Stimate domn Urzica,
Intrebarea pe care ati pus-o ca titlu de articol este gresita; ar fi trebuit sa sune asa : "De ce ii detesta lumea pe agentii imobiliari ?"
Iar raspunsul este unul simplu : Pentru ca segmentul de populatie care sa aiba nevoie de un agent imobiliar, la noi este extrem de redus (nu avem conceptul de asistenta imobiliara si nici nu suntem la nivelul din occident ) iar serviciile pe care le presteaza 99 % din agentiile imobiliare din Romania sunt precare adica se limiteaza la a fura anunturile particularilor, a le posta prin diverse ponturi si subterfugii si a acapara piata prin orice mijloace.
Proprietatile personale pe care le-am vandut au fost publicate direct de catre mine cu poze pe site-urile de specialitate, cu repere, adresa si detalii exacte incat orice patruped imobiliar ar fi fost din start INUTIL Iar trepadusii care au sunat si-au inghitit limba dupa 30 de secunde de conversatie cu mine.
Cat despre tendinta oamenilor de a pacalii agentiile, o spun cu toata responsabilitatea :
Incercati sa trimiteti pe altcineva la vizionare, dragi clienti pentru a evita acesti paraziti INUTILI, apoi mergeti dumneavoastra direct la vanzator nefiind sub nicio obligatie contractuala cu streptococul imobiliar !!!
• Un preten
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 17:30:10
Am un prieten care si-a luat acum 2 ani un apartament de 90k euro. Nu stiu de ce si la ce s-a gandit, dar i-a imbogatit pe 2 agenti cu vreo 1000-1500 euro atunci...fara chitanta...Dupa ce le-a dat banu i-a intrebat ce se intampla daca nu li-i dadea (el avand semnat contractul ala de cacao). Raspunsul a fost clar: nimic...chiar daca nevasta-sa semnase contractul si el lua apartamentul, agentia nu avea ce sa le faca, ca ala n-are valoare in instanta. Deci chiar si cu hartia aia, tot poti sa te pishi pe ei...Dar ca sa nu te complici prea tare poti urma metoda descrisa de mine mai jos. @PIF: Nu ar trebui sa le faca nimeni nimic agentiilor, ca se pare ca sunt destui care platesc...sa-i fraiereasca pe ei, ca noi astia care avem ceva in tartacuta scapam de ei foarte elegant!
• @Marius
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 17:47:48
tu gandesti ca aia care iau credit si zic "la ce pana mea sa mai dau banii bancii, ca oricum nu are ce sa imi ia banca"...pai daca e facut contract, legal, cum *** sa nu-l respecti??? mah, voi sunteti aia care cititi toata ziua click si libertatea si noaptea stati la otv?? cum *** ganditi asa?? cica nu are ce sa-i faca :)) du-te bade bate-ti coasa
• Mah
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 18:00:57
Mah desteptule vezi ca pana acum nu te-am jignit. Controleaza-ti limbajul papagalule. Credeam ca esti baiat mai destept daca lucrezi in IT dar se pare ca nu esti. Eu chiar ti-am zis din experienta (ma rog, a prietenului meu), nu ti-am dat exemple aiurea din filme. Chiar din contra, TU lansezi niste afirmatii lipsite de argumente, din ziare si filme si din ce ai auzit tu. Asa ca tot ceea ce ai scris ti se aplica TIE, nu mie. Deshteptule, daca agenta imobiliara a spus ca nu e valabil, e doar pentru speriat fraieri, ce vrei mai mult????????? Mai bine taceai! Cum poti sa compari un contract facut cu o banca cu unul facut cu cine stie ce agentie fantoma?
• @marius
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 18:16:08
ori prietenul tau ori agentul ala e un ***... stiu caz din cluj cand tot asa, un meserias a zis ca trage tzeapa si nu plateste...eh, a ajuns sa plateasca inclusiv penalitati, si au fost destul de mari...si sa stii ca acel contract e facut de un avocat
• raspuns pt stimabilui PIF
Trimis de Sorin la 8 Februarie 2010 18:50:25
Domnule PIF, va contracareaza persoana mea-agent imobiliar (fiinta umana). Nu stiu cu ce v-a gresit un agent imobiliar in viata dvs. (probabil ati dat peste unul integru care nu a pus botul la spaga dvs. cand ati vrut sa-l cumparati ) dar cata vreme in Codul Ocupatiilor din Romania exista aceasta profesie pt care persoanele practicante platesc la stat taxe si impozite pt. ca dvs sa faceti burta mare (daca sunteti pensionar) si fundul mare (daca sunteti directoras) mi se pare normal sa-l respectati. Pentru mine, AGENTUL IMOBILIAR-PARIA SOCIETATII, mi se pare normal si moral respectul chiar si pentru cele mai "dezgustatoare" meserii pentru ca cei ce le practica sunt OAMENI. Cat priveste PROPRIETATILE pe care le-ati vandut dvs. cu atata maiestrie si arta, nu pot face din dvs. in ochii mei cel putin, decat un SPECULANT pe piata imobiliara. Cu RESPECT, al dvs. B. Sorin, umilul agent imobiliar care nu si-a putut permite in 7 ani de munca in acest domeniu nici macar o proprietate.
• pentru Sorin agentul imo
Trimis de PIF la 8 Februarie 2010 21:04:06
Domnule Sorin, sunt profund emotionat de discursul dumneavoastra defetist si argumentat... Marturisesc insa ca nu am inteles ce ati vrut sa spuneti cu " agentul imobiliar integru care nu a vrut sa ia spaga" :))) oare in mintea dumneavoastra exista conceptia conform careia agentii imobiliari primeau spaga in contextul in care eu aveam o proprietate de vanzare ? Sunt usor depasit de rationamentele dumneavoastra, mai ales ca nu m-am gandit niciodata sa asociez locutinea "agent imobiliar" cu atributul "integru"... se poate face o asociere insa de natura dihotomica :))) Cat despre cele 2 proprietati modeste pe care le-am vandut in viata mea de pana acum, aflati ca erau cele in care am locuit vreme de cativa ani si pur si simplu am vrut de fiecare data altceva. Fac parte asadar din categoria oamenilor modesti din pdv material si prin exemplele mele nu am incercat sa am o atitudine de manelist ci doar de revolta vis-a-vis de un fenomen care trebuie sa dispara. Daca veti reusi mai tarziu sa intelegeti ce inseamna MUNCA in adevaratul sens al cuvantului, sa stiti deasemenea de ce va detesta oamenii care se lovesc numai de cei ca dumneavoastra peste tot in ziare, pe net, etc atunci cu siguranta veti avea dimensiunea INUTILITATII in care va scaldati. Un scriitor roman spunea ca daca am putea sa ne privim macar pentru o clipa cu ochii celor din jur, am intra in pamant de rusine... Incercati si dumneavoastra exercitiul asta Va multumesc !
• ai "vandut" ? sau e o fabulatie a unui hot?
Trimis de rober la 11 Februarie 2010 14:46:31
invitatia de a fura munca altuia este o invitatie speciala pe care o face (si ii da curs) numai o anumita categorie de oameni. cei familiariziati cu rigorile codului penal. Asa ca ma indoiesc serios ca ai vandut altceva decat droguri sau ciorapi. ar pentru linistea ta .... ce e bun este in exlusivitate. restul ...pe nett.
• agenti
Trimis de rares la 11 Februarie 2010 18:26:05
In primul rand va felicit pentru ca sunteti capabil sa va vindeti singur proprietatile. Personal as sugera ca pe langa demersurile dvs. personale sa incercati si colaborarea cu 2-3 agenti seriosi, poate va vor obtine un pret mai bun. Apreciez proprietarii care nu doar isi dau un anunt in ziar, ci isi posteaza oferta pe site-uri de specialitate cu poze, schite, etc. Astfel, scapi de drumuri aiurea( de ex.: proprietarul iti spune ca mobilierul este modern, iar cand ajungi la fata locului vezi ca mobila este din anii '80). Referitor la agentii imobiliari, mi se pare absurd ca in romanica sa te astepti la altceva. Adica, de ce ar fi mai breji agentii imobiliari decat functionarii, avocatii, medicii, politistii, etc.? Iar vina nu este doar a lor. De ce nu exista o lege care sa reglementeze acest domeniu, o lege in care sa se specifice clar obligatiile agentului imobiliar si drepturile clientului in relatia cu agentul imobiliar?
• no comment
Trimis de alex la 1 Martie 2010 23:32:17
felicitari! ai cumparat si ai vandut? mai rau.......parca exista si o denumire a acestui tip de bisnitar.....samsar daca nu ma insel?
@Java man
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 16:16:37
pai chiar daca nu ma crezi, sa stii ca si eu sunt un Java man (j2ee, spring, hibernate, etc), asa ca noh, stai linistit ca nu am ganduri ascunse...si sa nu crezi ca am dat un search pe google dupa frameworkuri...insa nici tie nu iti convine cand nemtii sau italienii ne fac natie de cacao pt ca niste idioti merg si fura sau fac alte tampenii
• HAAAAA....HAAAA......HAAAAA
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 16:30:40
cine fura fa proa.sto....natie de cacao??/vorbesti ptr tine...marmota...pai daca o iei sus ptr un cocktail la Diesel cum ai vrea sa te priveasca??
• @bula
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 16:34:43
esti agramat, analfabet...nu ai o letcaie si speri sa cumperi apartament din ajutorul tau de somaj... ti-am explicat clar ca esti un 0...in locul tau as pune mana pe o carte buna, m-as mai cultiva si apoi as iesi in lume... sper sa nu lasi urmasi pe lumea asta
• nevasta mea e IT-st
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 16:44:28
haaaaaaa...haaaa.....marmota.cred ca daca ti-ai musca limba ai crapa...cum te au privit italienii??sau nemtii??poate e de la oglinda....noi romanii sigur nu te vedem altfel...
• @bula
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 16:47:12
tu n-ai nevasta fatalaule, nici dricu' nu te ia
• fie cum zici tu....
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 16:51:47
lasa...data viitoare da un rand in plus..poate te accepta.si fugi inainte de a se trezi..sa nu vomite....de sila.
imobiliare
Trimis de nelu la 8 Februarie 2010 15:51:01
da de urzica jurnalistu avem nevoie?nu,oricum e depasit de problema imobiliara.
qa
Trimis de mos_craciun la 8 Februarie 2010 15:44:39
bai ce naiba e cu comentariile si polemiciile asta de 2 lei aici? S-au mutat toti citiorii de pe libertatea.ro (inclusiv aia pe care ii vedeam eu diminteatza la metrou) pe Capital?
Se tabodizeaza si ziarul asta
• @mosule
Trimis de dan la 8 Februarie 2010 15:46:49
subiectul "imobiliare" starneste asemenea pasiuni, mai ceva ca la un meci de fotbal
Agentii imobiliari
Trimis de rebel la 8 Februarie 2010 14:59:53
Sint f.necesari,eu am fost multumit ,servicii ca la carte i-am dat coordonatele,suma in care sa se incadreze ,parametrii,si totul a fost ok.in timp scurt,a rezolvat si partea birocratica uluitor de bine inclus intabularea si transcrierea la primarie,putin cam mare comisionul dar a meritat.
eu am folosit si voi folosi imobiliara mereu.
Trimis de alex la 8 Februarie 2010 14:59:18
Eu am folosit o agentie imobiliara cu nume, si totul a mers struna. Tranzactia s-a facut prin banca, am primit banii in cont si nu am avut frica sau dubii ca o fi, ca o pati etc. Comisionul a fost de 1.15 % de fiecare parte, nu mi s-a parut mult. La fel am facut si aici in afara tarii (unde am cumparat), dar normal aici a mers mult mai repede, asta a fost singura diferenta. Eu cred ca daca alegeti o agentie cu renume, si stiti comisionul clar de la inceput, se risca mai putin prin imobiliara. Asta e parerea mea, si mai mult am vandut atunci cu o procura data mamei mele si cei de la agentie au fost respectuosi si au dus-o cand trebuia la notar etc. Deci..... eu inteleg ca aveti ce aveti cu cei care sunt asa zis agenti imobiliari si trag tepe, dar ce aveti cu agentiile corecte? Doar nu va ia nimeni cu japca sa va bage la ei in birou? Sau e treaba aia....aia castiga bani degeaba si noi muncim ...nu gandim !!!??? De aia ma bucur ca am plecat acum 20 de ani din Romania. Si cunosc multi care au vandut singuri, mai de mult, s-au inteles cu cumparatorii la o suma in rate....si si-au vazut spatele dupa aia, dar .....au inghit galusca si au strans din fund tare. Pacat ca nu stiti decat sa criticati, si pacat ca nu intelegeti ca legea concurentei va selecta agentiile serioase.
PS. mai am de vandut ceva in viitor, si voi folosi tot agentie. Sfatul meu celor care nu se pricep si sunt comozi : folositi o agentie cu renume, recomandata de cineva care a mai folosit-o. Eu nu dau nume pt a nu se crede ca fac publicitate.
r
Trimis de robert la 8 Februarie 2010 14:20:55
Locuri de munca la domiciliu! Salariu : 800 – 1200 euro garantati prin contract de colaborare. Oferta este foarte serioasa si nu presupune nici o plata in avans. Pentru informatii suplimentare, trimiteti un email la adresa : robert.stanculeanu@yahoo.com
Oferta are o durata limitata de timp. Apreciem seriozitatea!
descurcaretii
Trimis de g la 8 Februarie 2010 13:44:05
Citind aceste comm. imi intaresc parerea ca romanul este tot roman, cea mai descurcareata si inteligenta rasa de pe Terra sau poate chiar din intreg Universul ;)). Dar totusi mai are nevoie de mici completari:
1. Pentru inceput sa se faca o mare adunare la Universitate, unde toti cumparatorii si chiriasii sa ceara in gura mare proprietarilor o marire a bugetului de promovare.
2. Necesara ar mai fi o cere direct la Google, ca acesta sa scoata cotul/click la site-urile proprietarilor (eventual sa trimita si niste consultanti pe partea asta de marketing online, adwords, site-uri bine optimizate pe cautari etc)Gratuit evident pentru ca pe banii agentiilor nu se mai poate.
3. Sa se faca o retea de telefonie mobila (gratuita evident) pentru "potentialii" cumparatori si proprietari.
4. Primariile sa bage o linie de transport (gratuita evident) cu care "potentialii cumparatori" sa se duca la toate proprietatile scoase la vanzare).
5.Sa se faca un ziar in care proprietarii sa posteze (gratuit evident) anunturi cu proprietatile scoase la vanzare. Ne-am saturat cu totii sa citim anunturile agentiilor.
6. Divizie de marketing (voluntariat bineinteles) pentru ca si ofertele astea ale *** trebuiesc postate intr-un fel sa poata intelege preafericitul cumparator despre ce este vorba.
Sa stiti ca si dezvoltatorii astia care au propriul birou de vanzari sunt niste fiinte malefice pentru ca oamenii din birou sunt fosti-agenti imobiliari.
Apoi toti copii de agenti imobiliari sa fie izolati pe Insula Serpilor pentru ca stim toti: Ce naste pisica, soareci mananca!
Intr-un final, cand toate astea se vor intampla, mergem frumos in tarile dezvoltate sa-i invatam si pe ei pentru ca prea platesc de atatia ani comisioane ca prostii (ei au inventat notiunea noi o distrugem, ca doar la asta ne pricepem cel mai bn).
Cam atat am avut de spus...las loc celor care au idei despre cum sa pacaleti agentia si ssa devii hotul "hotului" (agentul imobiliar). Probabil tot ei sunt si cei care posteaza comm. la articole despre cum sa obtii un job prin nepotisme, relatii etc . Sa nu mai discutam depre injurii, calomnie, discriminare s.a.m.d ca doar noi am inventat democratia. Hai Romaniaaaa!
• marsh ma....
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 13:57:36
cu justificarile tale de agent imputzzit.cum ar fi daca ai gasi in rubricile de vanzare doar pe cele ale proprietarilor, cele reale, .sunt sute de anunturi false de la agenti imobiliari.eu as interzice sa si publice anunturile inafara de site ul agentiei lor, sa nu mai induca tot felul de manipulari ,atunci s ar vedea ...cata nevoie e de serviciile lor ...TU CUM TE AI SIMTI LA UN PROCES DACA AVOCATUL AR LUA BANI SI DE LA CEALALTA PARTE??CARUIA II E LOIAL...CUMPARATORULUI FINAL??? NICIODATA...TEPARULUI POATE...CA ZICE CA POATE MAI PROSTESC IMPREUNA INCA UN FRAIER SI MAI IA UN COMISION
• WOW
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 14:04:19
Te plictisesti rau prietene! Interneaza-te pe la spitalul 9 ca e bai cu tine!
• te oftici
Trimis de g la 8 Februarie 2010 14:08:45
Intr-o zi o ssa devii presedinte :)))
• @bula
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 14:08:49
scarbesti pe toti prin grobianismul tau, prin mesajele tale fara nici un continut (doar injuraturi, jigniri, amenintari). In afara de "marsh ma" mai stii altceva? Ne faci de ras orasul.
• AHAHA
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 14:11:01
AHAHAHAHAHAHA. Bulaaaaa, chiar daca suntem de acord in privinta agentiilor imobiliare nu ma pot abtine sa nu rad :))))))))))) Chiar concetatenii tai ardeleni iti spun ca le faci de rusine orasul??? :))))))))))))))))
• pentru agentul imo G
Trimis de PIF la 8 Februarie 2010 14:21:22
Mi-ai aruncat mingea la fileu spunand ca "si in tarile dezvoltate se plateste comision... Evident, insa comparatia dintre un parazit de agent imobiliar autohton si un profesionist occidental este cel putin deplasata. Pe unde am umblat eu (nu foarte mult insa suficient cat sa imi fac o idee) si din informatiile pe care le am (la capitolul asta stau mai bine) am aflat ca un agent intai presteaza un serviciu in adevaratul sens al cuvantului. In functie de nivelul social al clientului ii prezinta ofertele chiar fara a-l deranja la vizionari, trimitandu-i doar fotografii, dandu-i repere si deminstrand ca intr-adevar cunoaste piata. Nu exista ca la noi ascunzisuri, tertipuri ordinare prin care sa nu stii exact unde este adresa, nu exista vizionare fara ca in prealabil agentul sa nu fi vazut casa si sa aiba absolut toate informatiile necesare. La noi, vacutele alea cu fuste scurte cu care te intalnesti pt o vizionare si incep sa "bajbaie" pana ajung la proprietar si apoi iti fac o prezentare ca si cum aia e locuinta visurilor tale e deja regula generala. Din aproximativ 10.000 de agentii imobiliare, 9.900 nu plateau niciun fel de impozit la stat intrucat toti banii ii incasau la negru. Sa nu mai vorbim despre tupeul pe care il aveau atunci cand le cereai chitanta, spunand ca "in cazul asta comisionul e de 3 %, sa stiti" Ironia ieftina pe care o afisati in comentariu dumneavoastra, domnule G, este doar o parte insignifianta a ironiei pe care ati avut-o in toti acesti ultimi ani in care ati prostit o buna parte din populatie... I-ati determinat pe oameni sa creada ca sunteti un RAU NECESAR cand de fapt aparitia voastra nu a fost decat -exact asa cum spuneti - o prezenta malefica intr-un peisaj deja stricat de lenea romaneasca ancestrala Asadar prototipul standard al afacerilor dumneavoastra de tip "intermediere imobiliara" bazat pe confiscarea pietei si a anunturilor de specialitate nu face decat sa va catalogheze ca fiind niste trantori absolut inutili. Daca in realitate TRANTORII fecundeaza matca, voi TRANTORII IMOBILIARI ati "fecundat" (ca sa ma exprim eufemistic) zeci de mii de oameni la figurat, inselandu-i intr-un mod "jmekeresc" de tip iudeo-balcanic
• .
Trimis de g la 8 Februarie 2010 14:47:12
Cand clientul cumparator va ajunge sa-si caute un agent imobiliar bun care sa se ocupe exclusiv de cererea sa, fara sa-i ascunda 90 % din ganduri si fara sa fie sunat de alte zeci de agenti, atunci se vor imbunatati si serviciile NOASTRE a AGENTILOR IMOBILiARI. Doar in felul acesta pot ramane in piata adevaratii profesionistii. Prin atitudinea cumparatorului (care suna numai pe oferte si nu intra intr-o agentie imobiliara ssa-si ceara un broker si nu este dispus sa-si rupa 30 de min sa stea la o cafea cu agentul) se incurajeaza fenomenul de care voi va vaitati atata, si anume "Shooting imobiliar". Fetitele respective se duc frumos de-si aduna oferte si de acolo Dumnezeu cu mila, poate pica cineva care sa cumpere! Asta este realitatea, si totodata informatia care inca nu ati primit-o in calatoriile dumneavoastra in tarile civilizate,...sau poate nu i-ati dat suficienta importanta stimabile PIF
• Multumim
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 14:51:29
Iti multumim domnu' agent ca ne-ai luminat. De fapt noi suntem de vina ca agentiile sunt niste masinarii de dat tzepe! Uhhhh, cata usurare! :)))
• CE DE PARAZITI DE AJENTI PE NET...
Trimis de BULA IMOBILIARU la 8 Februarie 2010 14:55:53
SOMATI???....E RAU...MAI SUSPINATI INCA DUPA VREMURILE BUNE???CUM E CU 1000 LEI SALARIU...SAU 800??/CAT MAI AVETI??LASA CA MERITATI....MAI ALES VOI...SUNT MULTE VICTIME COLATERALE ALE CRIZEI...DAR VOI O MERITATI DIN PLIN.AGENTII-BANCILE SI DEZVOLTATORII...TRIPLETA DE AUR A CRIZEI...SOMAJ PLACUT ..PARAZITI DE DOI LEI.EU AM O VORBA ..NU SCHIB VALUTA LA BISNITARI ,NU IAU BANI DE LA CAMATARI SI NU CUMPAR PRIN AGENTII IMOBILIARE....VA FAC CLUJUL DE RUSINE...HAAAAA...HAAA..HAAA...CINE VORBESTE ...VREO MIZERIE DE AGENT...PIEI SATANA...PUI DE BELZEBUT...
• @bula
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 15:02:59
tu si alti 3.000.000 de otv-isti considerati ca bancile sunt cel mai mare rau. nu aveti un sfantz in buzunar si vreti sa va dea banca credit si doamne fereste sa va ceara si dobanda la el. in alta ordine de idei, comisioanele sunt exagerate, nimeni nu contesta asta; poate ar fi mai bine sa fie un comision de intermediere de genul 150 lei pe care-l platesti la inceput, indiferent daca cumperi p.s. nu-s agent, asa ca nu va aprindeti...
• &VIPERA
Trimis de BULA IMOBILIARU la 8 Februarie 2010 15:19:25
AU AMANETAT CASTIGURILE A MILIOANE DE ROMANI P[E ZECI DE ANI PTR PATRU PERETI CE NU MERITA 30% DIN SUMA FINALA.STIMABILE EU SUNT CLIENT AL UNEI BANCI GERMANE SI UNA DIN UK....SI E DIFERENTA DE LA CER LA PAMANT.AM MAI VAZUT O TARANCA DE AGENTA CARE MI ZICEA CA EA SI PRETUIESTE MUNCA...SI EU O PRETUIESC PE A MEA SI POATE CA XX00 EURO SUNT BANI...PE CARE NU USOR II DAI.ASA CA DUHOAREA TA DE AGENT SE SIMTE PANA AICI..MI E SILA DE VOI GUZGANII IMOBILIARI...
• Pentru cei cu limbaj colorat si cu chef de munca ,
Trimis de Un alt agent la 8 Februarie 2010 15:29:10
Subscriu si te felicit Deobicei HOTUL striga HOTUL Dar ei uita ca a pacali Agentia defapt se pacalesc pe ei. Vor pierde mult mai mult si o sa-i vedem la ,,Stiri" cat sant de capabili sa-si planga de mila ca au pierdut acontul. Dar de fapt ne dam seama ce persoane sunt dupa limbajul folosit, probabil isi inchipuie ca vor avea bani vreodata sa-si cumpere casa si nu gasesc din cauza agentiilor.Fiecare cu imaginatia lui. Le doresc succes la locul de munca unde nu mai au energie creatoare(dar nici nu au nevoie ) deoarece si-au consumat-o sa ne injure . TIMPUL TRECE LEAFA MERGE -astia sunt
• @bula
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 15:29:31
suntem din alta liga, diferenta dintre mine si tine e ca cea dintre fc barcelona si avantul apahida...tu nu ai job, nu stiu pe cine vrei sa pacalesti; ma iei cu salarii de XX00 de euro..la vocabularul tau:))?? nu sunt agent mai bula, lucrez in IT, asa ca sa ti se mai naruie un vis
• pentru BULA IMOBILIARUL
Trimis de Alt Agent la 8 Februarie 2010 15:42:01
Dupa limbaj cred ca tu esti cel care mananci lebede prin strainatate si depui bani in banca. Pentru Frustratul din tine iti oferim un loc de munca in ROMANIA cu o singura conditie CINSTEA , CORECTITUTIDEA si VOCABULARUL civilizat sunt OBLIGATORII. Apropo stiai ca imaginea este 20% din valoare ?
• PTR AGENTUL OFTICAT.
Trimis de BULA IMOBILIARU la 8 Februarie 2010 15:59:54
CRED CA CINSTEA.CORECTITUDINEA SI VOCABULARUL LE GAESC MAI REPEDE LA FETITELE DE LA CENTURA ..DACA AS PASI PE ACOLO DECAT LA VOI.APROPO..EU NU AM CRESCUT LA PENSION..SI NICI NU AM FENTAT VREUN AGENT.PTR CA AM REALIZAT CA SUNT IN PROPORTIE DE 99% INUTILI..NICI UNUL NU A AVUT CURAJUL SA MI SPUNA IN FATA ..ACEL IMOBIL NU MERITA BANII AIA..SI ATUNCI I- SI MERITA COMISIONUL..ORICE COTET ERA REZIDENTIAL DE LUX.DRAGUL MEU EU CONSIDER CA PRODUSELE CHINEZESTI TOATE AU IMAGINE SI ASPECT BUN...DAR CALITATE NU AU...ASA CA LASA MA CU FITELE VOASTRE.EU NU VA VREU BANII..SERVICIILE NE SUNT INUTILE..CARE E PROBLEMA??/E GREU DE ACCEPTAT CA SUNTE TI INUTILI...DAAA...SIGUR NU SUNTETI AGENTI...LUCRATI ACUMA LA PARLAMENTUL EUROPEAN....HAI PA SI LA MUNCA CA E FOAMEA PE LA VOI.
• vipera
Trimis de Java Man la 8 Februarie 2010 16:08:49
eu nu cred ca o p---a murdara ca tine lucreaza in IT din moment ce majoritatea celor ce lucreaza acolo au pareri diferite de a ta legat de agentii preturi si piata imobiliara.
• @Java man
Trimis de vipera la 8 Februarie 2010 16:17:05
pai chiar daca nu ma crezi, sa stii ca si eu sunt un Java man (j2ee, spring, hibernate, etc), asa ca noh, stai linistit ca nu am ganduri ascunse...si sa nu crezi ca am dat un search pe google dupa frameworkuri...insa nici tie nu iti convine cand nemtii sau italienii ne fac natie de cacao pt ca niste idioti merg si fura sau fac alte tampenii
Se cerne sita!
Trimis de mike la 8 Februarie 2010 13:34:06
Pana cand un agent nu va reprezenta doar una dintre parti iar agentul va negocia doar cu alt agent aceasta meserie nu va fi considerata una valoroasa. Nu au existat agenti profesionisti in Romania. Iar cand e vb. de consiliere mai bine ne aruncam pe fereastra. Dar poate criza va forta putin piata li legile se vor schimba pentru ca aceste agentii sa aiba in viitor statutul corect! Eu am intrebat un agent: De ce costa un imobil x bani. Raspun asa e pretul pietei. Acesa e un raspuns de analfabet in vanzari!
vor disparea
Trimis de PIF la 8 Februarie 2010 13:14:51
Incepe acum marele program national "ANL" prezidat de doamna Udrea care desi a debutat cu stangul in politica se pare ca va avea un cuvant greu de spus... Se vor construi locuinte de la zero la preturi rezonabile si toate mizeriile de agenti imobiliari si dezvoltatori se vor duce pe Apa Sambetei... Evident, ma refer la segmentul dedicat oamenilor modesti din pdv material; caci cine vrea sa cumpere cu 100.000 nu are decat sa o faca si sa plateasca si comision agentiilor...
E nevoie de o restructurare a economiei iar munca sa isi recapete valoarea ei intrinseca.
Eu personal, de cate ori m-am lovit de capusele astea de agenti imobiliari, m-am umplut de nervi si am vazut nimicnicia umana in fata unor tentatii irationale. Nu cred ca exista o tagma mai dezonoranta in nomenclatorul de meserii decat aceasta.
Celebrele sintagme "oferta reala", "sunati acum", "imbunatatiri multiple", "acte OK" se vor uita in foarte scurt timp pentru ca munca va trebui sa ia locul activitatilor de tip "parazitare sociala"
Sincer, mi-ar fi rusine sa practic aceasta meserie de "agent imobiliar" numai ca acesti oameni de nimic nu au conceptul rusinii.
nota
Trimis de Elena M la 8 Februarie 2010 12:44:38
Din punctul meu de vedere ar trebui inchise toate agentiile imobiliare.
Iar agentii imobiliari sunt niste sugatori de bani.
Pe langa faptul ca unii habar nu au ce inseamna meseria aceasta , au si pretentia sa le dai
comisoane enorme. Unii chiar se lauda ca au experienta de 8-10 ani in aceasta meserie. Dar nici nu stiu pe lume traiesc.
Au impresia ca depun un efort imens sa te duca la o vizionare. Pe deasupra posteaza si anunturi false pe diverse site-uri. Cand ii contactezi in legatuta cu o oferta de inchiriere sau vanzare de apartament iti dau mereu acelasi raspuns stupid: "Stati sa vorbesc cu proprietarul si revin cu un telefon. "Bineinteles ca nu te mai contacteza telefonic.
Iau niste bani in mod nejustificat. Ar trebui sa existe un site unde propriietarii care doresc sa vanda sa isi prezinte oferta.
Nu este necesara prezenta unui incapabil de agent imobiliar pentru cumpararea sau inchiriere unui imobil.
haimanalele societatii
Trimis de PIF la 8 Februarie 2010 12:43:40
Aceste lepre, acesti streptococi si stafilococi ai societatii ar trebui sa urmeze cursuri de recalificare cu precadere in domeniile "canalizare (vidanjeuri), deratizare, tarnacopisti la noile magistrale de metrou si eventual pompe funebre...
Te racolau din ziar, te intrebau daca vrei sa colaborezi cu ei si hop puneau si ei anuntul cu 10.000 de euro mai mult... "rahova era 13 septembrie, prelungirea ghencea era drumul taberei, "adiacent" insemna la 5 kilometri, etc...
Desi respect diviziunea muncii pentru ca asta inseamna progres social, acesti paraziti sunt absolut INUTILI. Prost e cel care atunci cand aude la telefon "suntem agentie" nu inchide telefonul zicandu-i ceva asa mai "pe rromaneste"
Sa dispareti drracului o data, scursurilor sociale !
Deja incep sa dispara
Trimis de Mihai la 8 Februarie 2010 11:55:58
Agentii care nu stiu sa reprezinte clientul incep sa dispara.
Piata ii va selecta pe cei cinstiti si ii va distruge pe cei care joaca la doua capete.
De fapt ar fi bine sa publicam pe internet numele agentilor care nu joaca cinstit.
Din cauza atitudinii unor agenti profesia a ajuns mai detestata decat cea de gunoier sau hingher.
care agenti imobiliari?
Trimis de Youtube la 8 Februarie 2010 11:46:50
Intrebare: Agentii imobiliari sunt cumva angajati la stat? Pt. ca au o atitudine de caserita la impozite? Agentii imobiliari din romania sunt de o calitate extrem de scazuta. Cand vine un agent imobiliar la tine in pantaloni scurti si tricou cu Adi minune....., iti cam piere entuziasmul de a mai cumpara vreun apartament. Sau altul la partu ace care se crede super destept dar dupa doua vorbe realizezi ca e prost gramada.....;
Stimati agenti, putem si fara voi!
Articol scris de un jurnalist certat cu gramatica
Trimis de Bogdan la 8 Februarie 2010 11:42:17
"este de părere că pe piaţă vor mai rezista decât cei cu pregătire şi servicii multiple" - gasiti gresala :D ...
• gramatica
Trimis de mada la 8 Februarie 2010 17:30:26
autorul o fi certat cu gramatica, dar nici cu tine nu mi-e rusine! se scrie greseala
• romania, pamant romanesc
Trimis de eu la 8 Februarie 2010 17:47:54
"este de părere că pe piaţă vor mai rezista decât cei cu pregătire şi servicii multiple" OK, era peste mana sa zica "nu vor mai rezista doar cei...". Este o greseala, si o foloseste tot Sudul tarii...Din ciclul "mai avem decat"
agenti imobiliari
Trimis de mihaela la 8 Februarie 2010 11:31:05
Nici vorba,sa nu mai existe agenti imobiliari,iau banii de pomana,pacaleste ambele partii,adica cumparatorul si vanatorul,asa ca mai bine lipsa.
• EBA 2
Trimis de 666 la 8 Februarie 2010 11:34:53
acordul intre subiect si predicat unde e lenutzo?
• Gramatica
Trimis de xmen la 8 Februarie 2010 15:30:59
pacalesc ca e sub 50
nu mai e nevoie, si nici nu era nevoie
Trimis de Nae la 8 Februarie 2010 11:10:26
Agentiile imobiliare sunt niste sarlatanii ordinare, unde evaziunea fiscala e 99%. Statul ar fi trebuit sa ii licentieze si sa le ia o taxa exorbitanta.
Propunere
Trimis de john la 8 Februarie 2010 11:00:23
de ce nu face revista Capital un forum in care persoanele particulare sa poata posta cereri? ar creste astfel si traficul site-ului....? este o idee buna? eu as gasi aceasta idee ca fiind f buna. daca ar fi si gratuita ar fi minunat :)
Agenti imobiliari
Trimis de Alex la 8 Februarie 2010 10:32:56
Sa fie desfiintati nici vorba de aberatiile alea cu cadrul legal. Astia nu pot avea niciodata un cadru legal pentru a efectua chipurile un serviciu de care absolut nimeni nu are nevoie. Sa puna dracului mana la munca cinstita.
Faceti-va toti agentii imobiliare
Trimis de Adrian Matei la 8 Februarie 2010 10:31:41
Pentru toti care sunt contra agentiilor imobiliare si cred ca acestea fac sute,mii de euro nefacand practic nimic(doar prezentand o adresa),de ce nu va reprofilati in agenti imibiliari si o sa va imbogatiti, o sa curga numai lapte si miere.Ii invit sa faca macar 3 zile munca unui agent imobiliar si abia apoi sa comenteze fara argumente.Va doresc numai 'SUCCESURI'
• Marsh ma
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 10:38:49
Marsh ma de aici gun0iule cu agentia ta cu tot! Ce dr@cu faceti voi de te plangi atata? E greu sa dai clickuri pe net introducand anunturi si mergand cateva minute pe jos pana la apartament cu fraierii???? V-as impusca pe toti!
• care sute de mii euro??
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 10:47:40
ma nu aveti bani nici de benzina....la agentia class cluj la o vizionare am luat taxi pe banii mei,masina era in fata se plangeau ca nu porneste.....apoi la intoarcere am trimis o cu troleul pe madam...si atunci ptr ce sa va platim mai narodule?basti la tara de unde ai venit...
• Gresit
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 10:48:30
Noi nu credem ca agentiile fac mii de euro doar prezentand o adresa ci SUNTEM SIGURI de asta din propria noastra experienta!
Depinde de situatie
Trimis de Sorin la 8 Februarie 2010 10:22:37
De aproximativ 10 ani am fost nevoit sa imi caut din cand in cand chirie si de fiecare data a trebuit sa ma chinui serios sa gasesc persoane particulare.
Anunturile de mica publicitate din presa scrisa si mai ales din mediul online sunt invadate de agentiile imobiliare. Aproximativ 0,5% din anunturi sunt postate de persoane fizice, restul de agenti. De ce? Pentru ca FIECARE angajat al firmelor de intermedieri imobiliare posteaza cateva zeci de anunturi pe zi in presa scris sau cateva zeci sau SUTE de anunturi la cateva ore in mediul online. Anunturile respective contin de foarte multe ori locatii, date si preturi despre oferte absolut fictive, menite sa determine omul sa dea un telefon sau sa creada ca respectivul anunt este efectuat de o persoana fizica.
Nu numai ca NU AM NEVOIE de serviciile lor, dar agentii fac aproape IMPOSIBILA gasirea unui anunt real, efectuat de o persoana fizica. Altfel spus, ei nu acopera o nevoie, incearca sa o fure, blocand caile normale si incercand sa obtina mii de euro pentru o simpla adresa.
Literalmente, trebuie sa navighez in 10 pagini de anunturi, pentru a gasi un singur anunt de la o persoana fizica.
De agentii imobiliare au nevoie doar firmele mari care cauta locatii de birouri sau pot beneficia de niste SERVICII complexe, altele decat o simpla intermediere.
Sper sa se autoregleze piata si agentiile sa inceapa treptat sa faca ceea ce ar trebui sa faca.
• propunere
Trimis de Adrian Matei la 8 Februarie 2010 10:37:18
Propun condamnarea penala a celor care posteaza anunturi pe site-urile de imobiliare,exceptie proprietarii.Mister,de libertatea de exprimare ai auzit cumva?
• da tu de opc ???
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 10:44:54
da de reclama mincinoasa si de inducerea in eroare a consumator??
Agentii
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 09:51:26
Agentii imobiliari din tara asta nu sunt altceva decat niste mari tzepari. Dar sa nu uitam ca daca n-ar avea pe cine fraieri, n-ar fi asa. Asadar, daca oamenii accepta sa fie fraieriti si sa dea mii de euro fara chitanta unei agentii doar pentru a-l pune in legatura cu vanzatorul atunci e vina lor. Eu in cate agentii imobiliare am intrat in tot atatea am fost tratat cu miserupism si superioritate. Si de fiecare data nu au facut altceva decat sa-mi arate un apartament si atat. Mersi, aia pot sa fac si eu. Acuma o sa vina unii sa zica daaa, pai ei fac si acte, se ocupa de una alta, isi merita banii...ORICAT s-ar ocupa nu merita mii de euro comisoon...este EXAGERAT. Asadar, nu e vina lor, vina e al romanului de rand care accepta sa fie tzepuit in loc sa se descurce singur!
• Metoda
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 09:56:18
Si o metoda pe care am aplicat-o eu pentru fentarea agentiei: Un prieten vroia sa-si ia un apartament. Cand gasea unul si stabilea intalnirea cu agentii mergeam si eu cu el si spuneam ca eu vreau sa cumpar. Semnam ce era de semnat si vedeam apartamentul. Daca ii convenea, pretenul mergea dupa jumatate de ora la proprietar si faceau ei doi tranzactia, fara agentia de ***. Daca proprietarul era plecat, vorbea cu vecinii, si tot afla un numar de telefon de-al lui. Am facut asta de 3 ori si de fiecare data a mers. Asadar nu mai aruncati cu banii pe geam dupa agentii!
• tzepari
Trimis de lenin la 8 Februarie 2010 10:43:22
esti tare, fiu din popor de tzepari, daca sefu-to la sfarsitul lunii nu ti-ar mai da salaru' ca stai pe net de-an pixu' ar fi super
• Tzarane
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 10:50:53
Daca cineva incearca sa ma tzepuiasca, bineinteles ca il tzepuiesc eu inapoi daca pot, doar n-o sa stau ca fraierul sa mi-o traga. Dar ce sa intelegi tu din asta...daca esti fraier, lasa tu sa te tzepuiasca pe tine si sa nu te mai fouta grija de mine!
• tzaran e fiu' lu mama ta
Trimis de lenin la 8 Februarie 2010 10:55:20
un agent serios (desi sunt putini) sigur nu va incerca sa te tepuiasca, valabil pt orice alta breasla (de la taximetristi la doctori)
• Ne mandrim cu cei ca tine!
Trimis de @Marius la 8 Februarie 2010 11:39:43
Bravo, cât de inteligent ești! Nu ai cumva o metoda de a merge cu RATB-ul fără sa plătești, sau cum sa eviți plata Romatelecom, ca doar și aia sunt niște hoți, care ne iau mai mult decât trebuie, nu? Pai ceea ce ai făcut tu este hoție curata: ai furat omul de timp și alte cheltuieli. Nu zic, comisionul lui era exagerat, dar atunci de ce ai apelat la el? De ce nu ți-ai cautat singur apartamentul, pe timpul și cheltuiala ta? Noi romanii nu numai ca suntem majoritatea hoți, dar am ajuns sa ne și lăudam cu asta.
• Andrei
Trimis de Pentru Marius la 8 Februarie 2010 11:50:16
Foarte bine Marius, trebuie intr-un fel sau altul sa scapam de nenorocitii astia de agenti imobiliari, in afara de faptul ca isi gasesc fraieri pe care sa ii tepuiasaca altceva nu fac.Si eu am facut la fel, am pus-o pe socra-mea sa se se semneze tampenia aia si dupa aia am vorbit eu direct cu propietarul, cat de prost sa fii sa ii umpli de bani pe sarlatanii astia.
• Nu-mi da lectii
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 11:52:40
Hotie curata e ceea ce vrea sa faca el. Sa-ti demonstrez: Proprietarul da anunt in ziar.Agentiile au oamenii lor la ziar, iau anunturile inainte sa se tipareasca ziarul si le pun cu numerele lor de telefon. Astfel, nici macar proprietarul nu stie ca apartamentul lui este vandut prin agentie. Chestia asta ti-o zic din experienta: am fost la o agentie care atunci cand suna proprietarii se prezentau de vreo 3 ori la telefon si acestia tot nu stiau cu cine vorbesc (eu eram acolo, auzeam discutia). Fiind disperat sa vanda proprietarul nu zice nimic si accepta ca agentia sa-i vina cu oameni pt vizionare. Eu nu vreau sa apelez la agentie, dar daca toate numerele din ziar la care sunt sunt puse in felul asta de catre agentii, cum vrei sa fac? Cum sa dau de proprietar? Sincer, cand vad din astia ca tine, nici nu-mi pare rau ca agentiile imobiliare exista. Luati tzeapa fraierilor, ca asta meritati! Iar daca eu ma descurc astfel incat sa nu iau tzeapa asta nu inseamna ca sunt hot!
• Pentru Marius
Trimis de Hotu Mattua la 8 Februarie 2010 12:15:14
Marius, in opinia ta, atat timp cat exista hoti, este moral sa furam si noi. Mai mult, comportamentului tau, de om fara de cuvant, cu justificarea ca nici celalat nu e mai breaz, o simpla presupunere aici, fiindca singurul profitor final ai fost doar tu, ii dai chiar un sens de justitiar. Ba mergi chiar mai departe, cand unii dezaproba comportamentul tau, devii agresiv. Stii, tu nu esti nici macar imoral in ceea ce faci, tu esti de fapt amoral!
• Nu-i frumos ce faci!
Trimis de Imobiliara la 8 Februarie 2010 12:21:59
Acuma de ce ne faci greutati si dai in vileag modus operandi? Ti-am spus doar, te reangajam deindata ce lucrurile se indreapta. Dar daca tu dai mura-n-gura tot know how-ul nostru, asa orice smecher poate sa-si deschida o imobiliara. Sigur, esti frustrat, "de ce tu?", dar ti-am mai spus, mai putin pe mess si mai mult la treaba!
• Pentru amandoi
Trimis de Marius la 8 Februarie 2010 13:23:28
Hotu mattua - fii tu lupul moralist. N-ai inteles nimic din ceea ce am scris mai sus deci n-are rost sa mai incerc sa explic o data. Iara tu imobiliaro, apuca-te de facut ceva util, cum ar zice pif, de vidanjare..Stiu toti de pe aici ca nu-s agent!
• marius e destept
Trimis de adrianus la 8 Februarie 2010 16:57:37
ba fii ai ploii, cum poate un om sanatos la cap, cu ceva bani, care vrea sa-si ia casa de zeci de mii de euro sa dea chiar si cateva sute unor milogi care ciugol anunturi in ziar si iti dau un numar de telefon? Ha, ceva idei? Daca ce zice Marius inseamna sa-i furi pe hoti atunci URAA, sa-i scoatem de pe piata...eu vreau sa negociez cu proprietarul, nu cu un milog hulpav...
• agenti
Trimis de rares la 11 Februarie 2010 18:49:39
Adevarul e ca ce ai facut tu se numeste hotie. Dar, iti dau dreptate. Asta cu toate ca sunt un fost si viitor agent imobiliar. In cei 3 ani si ceva de activitate, cred ca doar in 5 % din cazuri am simtit ca am meritat comisionul cerut. Si multi realizeaza faptul ca acel comision pe care il cer nu este corect tinand cont de volumul de munca depus pentru o tranzactie. Scuza lor (si a mea, uneori) este ca ei incaseaza bani doar de la 1-5 % din clientii pentru care muncesc. Practic, comisionul pe care il platesti ca si client acopera si munca neplatita facuta de acel agent pentru altii. In momentul in care acest domeniu va fi reglementat d.p.d.v. legal si controlat eficient, serviciile prestate de agenti vor fi mai bune.
Duca-se
Trimis de Bogdan la 8 Februarie 2010 09:44:02
Duca-se. Sunt cea mai *** specie, la un loc cu taximetristii!
CATEGORICA NU!
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 09:39:26
am vizionat un apartament cu o camera..si agentul tot ma aburea ca proprietarul cere 39 mii dar el o sa mi l scoata la 35000.am vorbit dupa o zi cu proprietarul si mi l a lasat la 30 mii.daca l lasam pe agent pierdeam 5 mii plus comision.atunci ce rost are... sa te complici cu agentiile.sunt pf care cunosc piata mai bine ca multi agenti imobiliari.plus ca nu sunt loiali si corecti,sunt multe agentii aservite unor rechini imobiliari ....atunci de ce sa i platesti.TREBUIE SA DISPARA 99% DIN EI...ALTE MESERII( POATE VANZATORI LEGUME FRUCTE PIATA) SA SI IA.
• trebuia sa cauti proprietarul a 4 a zi
Trimis de Adrian Matei la 8 Februarie 2010 10:41:16
SI IL CUMPARAI CU 25000 EURO,nu e vina agentului ca pretul a scazut,tu cand ai contactat proprietarul era alta zi,daca zici ca era cu 5000 mai mic pretul ,ar fi trebuit sa iti dea de gandit ca e loc de negociat si reveneai dupa cateva zile si il luai si mai ieftin.DE ASTA AGENTII SUNT ''NEFOLOSITORI''
• oricum nu l am luat....
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 11:22:49
ptr. ca am gasit oferta mai buna...fara intermediari.
• Pt tovarasul bula cu P mare, chiar daca e mica!
Trimis de De departe la 9 Februarie 2010 01:45:23
Ce ai facut tu agentului, in USA este ilegal! Agentul, de fapt reprezinta vinzatorul. Are contract cu el si nu face decit sa-i transmita ofertele facute de tine. Daca trece peste el, contactind pe vinzator si cumperi apartamentul, agentul este indreptatit conform contractului de listare a proprietatii sa revendice in tribunal, de la acesta, plata comisionului. In baza acestui contract si a semnaturii tale prin care confirmi ca el ti-a aratat proprietatea la data respectiva, orice judecator in USA hotareste ca proprietarul a plateasca comisionul aferent. Simplu ca buna ziua! Asta este diferenta intre un stat de drept si mizeria de Romania! Ai inteles cap de granit udat din belsug de catei!
• contract de listare
Trimis de @ De departe la 11 Februarie 2010 18:59:59
Ceea ce spui tu se refera la S.U.A si nu la romanica. La noi nu exista contract de listare a proprietatii, acordul este unul verbal si nu exista exclusivitate decat in foarte putine cazuri, iar atunci cand exista, de regula este tot pe baza unui acord verbal . Exista contract de vizionare, care se semneaza de catre agentie atat cu potentialul cumparator cat si cu vanzatorul(contract pe care multi agenti nu il mai fac, raman tot la acordul verbal). Iar aceste contracte sunt de regule foarte prost concepute( am vazut si bune- verificate in instanta).
agentiile trebuie desfiintate
Trimis de Aurelia la 8 Februarie 2010 09:35:23
Sunt complet inutili. "consultarea" consta doar in faptul ca iti dau o adresa, ca iti spun un pret si cand ajungi acolo vezi ca propietarul zice un pret mai mic. Vorbesc tot timpul ca sa nu te poti uita in tihna si sa observi defectele. Nu iti prezinta corect avantaje si dezavantaje, date tehnice, ci iti arunca argumente puerile doar ca sa inchei tranzactia. Oricum, in ziare 99% din anunturi sunt acaparate de agentii. Daca ar fi 2 rubrici, sensibil egale: una cu agentii si una cu proprietari toti cumparatorii ar prefera sa contacteze doar proprietarii.
Agent imobiliar
Trimis de voicu la 8 Februarie 2010 09:07:25
Am cumparat un apartament prin programul PRIMA CASA.Am gasit ceea ce ma interesa in ziarul de specialitate din oras(Tg.Mures).Numarul era al unei agentii imobiliare.I-am spus despre locuinta care ma intereseaza.Per ansamblu am fost multumit de activitatea sa,aveam sa aflu ca pentru serviciile sale fostul proprietar i-a achitat agentului 500 de euro FARA CHITANTA !!! Banii oricum erau ai mei. Ce nu mi-a placut : inainte de a ma duce la locatia solicitata de mine,a insistat sa mai vad doua apartamente,i-am spus ca nu ma intereseaza din cauza zonei. A insistat si nu am vrut sa fiu nepoliticos. Am priceput miscarea.La primul potential cumparator,vanzatorul semneaza un contract prin care se obliga ca in cazul in care vanzarea nu se face prin agent,comisionul sa fie totusi platit agentiei !!! Deplasarea am facut-o cu propria masina si conform programului sau (al agentului).M-a socat ca imediat dupa incheierea tranzactiei,avand si eu de vanzare un teren m-am gandit sa apelez la sprijinul sau;deci m-a socat ca desi imi cunostea nr. ul de mobil , nu a raspuns , era ora 17 si ceva. A doua zi mi-a explicat ca el la ora 16 inchide biroul.Nu mi-a venit sa cred. Am renuntat sa mai colaborez cel putin cu respectiva agentie.
...pai nu prea
Trimis de adi la 8 Februarie 2010 08:05:59
Nu prea mai e nevoie de acesti agenti. nu au rolul decat de ati da o adresa si cer cam mult pentru o simpla adresa ...sa platesti sute de euro.... nu e ok...cel putin in romania nu prea stiu alceva...
• Sunteti toti
Trimis de Mih la 8 Februarie 2010 10:53:25
Niste nestiutori. Habar nu aveti ce vorbiti. Nici macar nu cunoasteti cat efort implica [ pentru un agent ] identificarea unei prorprietati, pentru ca mai apoi niste tarani sa-si bata joc. Asa e romanasu`. Speriat de contractul de intermediere pentru ca habar nu are sa citeasca unul si lipsit de respectul pentru munca altuia. Hai sictir.
• care contract ma narodule
Trimis de bula imobiliaru la 8 Februarie 2010 11:25:02
ala la care agentia e dispusa sa renunte daca oferi jumate din bani fara chitanta??care ma prostane ma??toti boraatzii s au facut agenti imobiliari...oameni fara Dumnezeu si capatai...ma pisshh pe ei... ZDRENTE DE DOI LEI
• categoric ca...
Trimis de Toma la 8 Februarie 2010 11:28:02
...in Romania nu mai e nevoie de nimic si de nimeni,decat de cei "vopsiti "(in rosu,portocaliu,galben sau pirosfeherzold) ;nu stiu de ce nu are parlamentul in vedere proiectul "soylent green"-e muuult mai uman decat ceea ce li se ofera azi oamenilor cinstiti din aceasta tara ;in plus,sustinatorii respectivelor gasti-amintite mai sus-ar putea fi rasplatiti cand voteaza cu gustosul,satiosul,ecologicul "produs verde"(afara de economiile realizate la pensii,ajutor de somaj etc.)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
