Editia tiparita
Ce castele are de vânzare România
Autor: Alexandru Urzică
Publicat: 13 Noiembrie 2009
Vizionari: 8380;
România are înregistrate 140 de castele pe lista monumentelor istorice aflate în Patrimoniul Cultural Naţional, dar prezenţa sa pe harta europeană a tranzacţiilor cu acest tip de proprietăţi este aproape invizibilă. Cel mai scump castel din România, scos la vânzare pe site-urile internaţionale de profil, este Bran, pentru care se cer 70 mil. dolari. Cu toate acestea, singurele tranzacţii imobiliare locale, din categoria monumentelor istorice, se fac cu palate domneşti sau conace boiereşti.
Castelul Bran din Braşov a fost restituit moştenitorilor în 2006. Dominic de Habsburg, noul proprietar, l-a scos imediat la vânzare pentru suma de 60 mil. euro. Autorităţile locale şi centrale încearcă şi acum să găsească modalităţi prin care să reintre în posesia monumentului istoric.
Unul dintre cele mai mari puncte de atracţie turistică din România, castelul Bran este prezentat de agenţiile imobiliare străine ca fiind Castelul lui Dracula. Ca orice proprietate scoasă la vânzare sunt trecute şi specificaţiile imobilului. Astfel, castelul Bran are 57 de camere, este complet mobilat şi utilat, are sistem de alarmă, telefon şi garaj. Beneficiază de apropierea de pădure şi de grădina care îl înconjoară.
Pe locul doi ca valoare de vânzare este Palatul Ştirbei din Buftea pentru care se cere 11 mil. euro. Retrocedat în anul 2006, în prezentarea imobilului este specificat faptul că are patru nivele întinse pe o suprafaţă de 2.400 mp construiţi şi că beneficiază de privelişte la lac.
Întreţinere regească – 30.000 euro/an
Principalul motiv pentru care România nu este prezentă pe piaţă 
europeană a castelelor constă şi în faptul că majoritatea acestor obiective sunt lăsate în paragină sau transformate de-a lungul timpului în clădiri de utilitate publică. În judeţul Mureş, pe teritoriul căruia se găsesc cele mai multe castele, respectiv 21, moştenitorii evită să îşi revendice proprietăţile deoarece, în majoritatea cazurilor, au rămas doar ruinele. Totodată, costul de administrare al unei astfel de proprietăţi ustură buzunarele proprietarilor, a căror sânge albastru s-a diluat odată cu averea.
Ca exemplu, costul anual cu întreţinerea şi utilităţile Castelului Huniazilor din Timişoara, în care funcţionează Muzeul Banatului, ajunge anual la circa 30.000 de euro.
„Curentul ne costă în jur de 2.000 lei/lună, încălzirea alţi 7.000 lei/lună şi apa circa 500 lei/lună. La utilităţi se adaugă şi costurile de întreţinere ale clădirii, care se efectuează primăvara şi toamna, şi care se ridică la circa 10.000 lei/an. Acum castelul este în proces de reparaţii capitale din fonduri locale, de la Ministerul Culturii şi fonduri europene. Procesul de restaurare mai durează încă trei ani, timp în care doar o parte din muze este deschis publicului“, a declarat pentru capital.ro Dan Ciobotaru, directorul muzeului.
Castelanii alungaţi de Ceauşescu
Contele Tibor Kalnoky (foto) s-a născut în 1966 în Germania şi şi-a recuperat domeniile moştenite din judeţul Covasna după căderea regimului ceauşescu. Acesta s-a întors în ţară după aproape un sfert de secol de exil în Germania şi a pus bazele unei circuit turistic ce include localităţile Micloşoara şi Valea Crişului, unde deţine două proprietăţi. Din 2006 oferă asistenţă în restaurarea şi administrarea proprietăţilor Prinţului Charles de Wales din satul Vişcri din Braşov. Alături de doctorul Andrei Stoicescu, contele Kalnoky a construit conacul Manoir du Lac din Mogoşoaia, acum scos la vânzare pentru suma de 1,35 mil. euro.
„Conacul de la Mogoşoaia cuprinde două locuinţe cuplate pentru că ne-am gândit la o familie cu două generaţii în care fiecare să aibă intimitatea sa. Am lucrat după o machetă realizată de mine şi definitivată de arhitectul Dragoş Neamţu. Conacul este promovat doar de o lună şi avem negocieri atât pentru închiriere, cât şi pentru vânzarea sa. Proprietatea a fost construită din fonduri proprii, fără a apela la credite bancare şi 
a fost definitivată în şapte ani“, a explicat Andrei Stoicescu.
La construcţia proprietăţii au participat tâmplari din Bucovina, meşteri artizani pentru acoperiş din Delta Dunării, zidari şi zugravi de fresce bisericeşti precum şi dulgheri din Maramureş.
Conacul poate fi închiriat pentru 3.840 de euro pe lună sau cumpărat pentru 1.300 de euro/mp de construcţie şi 390 euro/mp de teren.
Reşedinţa Elenei Lupescu, transformată în berărie
Castelul Elenei Lupescu, amanta şi mai apoi soţia regelui Carol al II-lea al României, se află pe lista monumentelor istorice. Palatul de 20 de camere al Elenei Lupescu a fost moştenit de fiul unui prieten al familiei Lupescu. După ce a trecut în proprietatea unui arhitect suedez, el a fost pierdut în urma unei licitaţii în favoarea actualului proprietar. Palatul a găzduit pentru o perioadă o bibliotecă muzicală de stat, care după retrocedare a fost evacuată. Anul trecut, Dragoş Petrescu, patronul berăriei Carul cu Bere din centrul istoric al Capitalei, a cumpărat proprietatea pentru 1,6 mil. euro.
„Castelul Elenei Lupescu a fost preluat de proprietarii Carul cu Bere care vor să îl transforme într-o berărie împreună cu Tuborg. Preţul de vânzare a fost de 1,6 mil. euro“, a spus Luminiţa Franc, reprezentantul agenţiei imobiliare Hirsh, care a intermediat tranzacţia şi care se ocupă şi de vânzarea conacului din Mogoşoaia.
Francezii vând castelele din cauza întreţinerii
Piaţa castelelor în Europa a devenit deja ceva obişnuit. Castelele medievale ocupă un loc important în oferta agenţiilor imobiliare europene datorită preţurilor de tranzacţionare extrem de atractive. Chiar dacă majoritatea ofertelor vin din partea unor persoane fizice care au moştenit aceste proprietăţi, sunt situaţii în care statul scoate la vânzare monumentele istorice din cauza costurilor de întreţinere prea mari. Un exemplu în acest sens îl reprezintă Franţa care cheltuieşte anual aproape 5 miliarde de euro pentru întreţinerea acestor clădiri.
Contele cu acoperis de paie
Trimis de aciduzu la 16 Noiembrie 2009 19:17:59
Domnule Conte nu aveti bani sa acoperiti conacu decat cu paie? La noi asta se chiama asa: bordei, nu castel , cum se zice la paie pe franceza, ca vad ca nu stim vorbeste pe romaneste. Intrati pe site-ul lu domnu conte , european, nu romanesc si vedetzi ce kitchi e acolo wwwmanoirdulac.eu Domnu conte da daca aveti conac in Romania va e rusine cu asta de nu puneti site-ul in tara asta, sau sinteti prea nobil si romanii va dezgusta?
• e tare tare rau sa fii asa prost
Trimis de Dan la 17 Noiembrie 2009 13:37:51
Idiotutzule draga, bai tractoristule, pisica unde nu ajunge zice ca pute! Ai mai vazut tu asa casa in Romania, sau iti e dor de balustrada de inox si balustrii de ciment vopsit de la tine de pe terasa? Sau omul ala nu a mancat salam cu soia asa cum ai mancat tu cu domnu Iliescu prin 90 si ti-e ciuda? Nu esti demn nici macar sa-i ligi pantofii
Apropo de jurnalism
Trimis de Doru la 14 Noiembrie 2009 14:13:39
,,Contele Tibor Kalnoky (foto) s-a născut în 1966 în Germania şi şi-a recuperat domeniile moştenite din judeţul Covasna după căderea regimului ceauşescu. Acesta s-a întors în ţară după 50 de ani de exil în Germania" si uite asa am ajuns in 2016 conform autorului articolului (am dat si citatul ca sa nu mai modificati si sa jigniti apoi cititorii)
• multumim si scuze
Trimis de Mihai Nicut la 14 Noiembrie 2009 17:04:17
Am rectificat, multumim! Ne cerem scuze!
• Tot degeaba!
Trimis de Ela la 14 Noiembrie 2009 23:13:21
"Contele Tibor Kalnoky s-a născut în 1966 în Germania" (...) şi " s-a întors în ţară după aproape un sfert de secol de exil în Germania". Domnule ziarist (?), daca s-a nascut in Germania nu putea fi acolo "in exil". In exil esti daca te nasti intr-un loc si apoi esti fortat sa te muti in altul. Sunteti absolvent la Spiru Haret cumva?
• da
Trimis de Gicu la 15 Noiembrie 2009 10:16:36
Cu siguranta a absolvit Spiru'
castelul Huniazilor
Trimis de odysei la 14 Noiembrie 2009 14:12:20
Dupa cite stiam eu, castelul Huniazilor se afla la Hunedoara si chiar merita vizitat ...
• desi ar putea paradoxal, gresiti
Trimis de Mihai Nicut la 14 Noiembrie 2009 17:05:39
http://www.muzeulbanatului.ro/TM_II_m_A_06140/TM_II_m_A_06140.htm
• Castelul Huniazilor
Trimis de un Alex la 16 Noiembrie 2009 02:30:27
Se pare ca Huniazii au avut un castel si in Timisoara,chiar daca cel mai cunoscut este cel de la Hunedoara.
• Castelul Corvinilor
Trimis de tarcra la 10 Decembrie 2009 19:27:02
Castelul de la Hunedoara e al Corvinilor si e exceptional de frumos, merita vizitat pentru cine trece prin zona
re
Trimis de andrei la 14 Noiembrie 2009 12:44:45
Cu putin talent daca se facea un turism decent, la preturi decente si se inchiria la 50 de lei o camera dubla cu baie pe zi statul putea face o mica afacere prin care dadea si locuri de munca si avea si ceva profit probabil. Nu mai spun de revelion si restul de sarbatori.
Dar la noi statul nu este si nici nu va fi capabil de nimic.
castele de nisip
Trimis de ionica cu ochi buni la 14 Noiembrie 2009 12:24:24
printre care, gandul bun, romanul va fi candva si el " CETATEAN EUROPEAN " !?
are sistem de alarmă, telefon şi garaj
Trimis de ion la 13 Noiembrie 2009 18:18:12
"Astfel, castelul Bran are 57 de camere, este complet mobilat şi utilat, are sistem de alarmă, telefon şi garaj. "
Pe bune, are telefon si garaj, wow! are cumva si wc, nu trebuie sa faci in curte?
jurnalism de 2 bani
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
