Editia tiparita
Locuinţele ANL s-ar putea ieftini: 20.000 euro o garsonieră în Bucureşti
Autor: Alexandru Urzică
Publicat: 20 Octombrie 2009
Vizionari: 5939;
Plenul Senatului a adoptat, marţi, cu 44 de voturi "pentru" şi 29 "împotrivă", o propunere legislativă privind modificarea Legii 152/1998, prin care se prevede posibilitatea vânzării locuinţelor construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) la preţ de inventar.
„Preţul de inventar reprezintă costul de construcţie, la care se adaugă costurile suportate de primării pentru asigurarea utilităţilor. În continuare chiriaşii acestor locuinţe au prioritate la achiziţie. Preţul de inventar al unei garsoniere construite de ANL în Bucureşti este de circa 20.000 de euro, iar în ţară variază între 14.000 şi 17.000 euro, în funcţie de suprafaţă, asta din cauză că în ţară asigurarea utilităţilor este mai ieftină“, a declarat pentru capital.ro Pavel Belinski, fostul director general al ANL, destituit în urmă cu o săptămână.
Potrivit acestuia, vânzarea locuinţelor ANL se făcea până acum la preţul pieţei – stabilit de fiecare primărie în parte.
Propunerea legislativă are ca obiect modificarea şi completarea Legii 152/1998 privind înfiinţarea ANL, cu scopul de a facilita achiziţionarea de locuinţe construite prin ANL, prin vânzarea acestora la preţ de inventar, actualizat cu rata inflaţiei.
Banii din vânzare folosiţi pentru construcţii noi
În plus, se propune ca banii rezultaţi din vânzări să fie folosiţi exclusiv pentru construcţia unor noi imobile în localităţile în care s-a realizat transferul dreptului de proprietate.
„Banii din vânzare sunt încasaţi de primării şi sunt viraţi într-un cont 
al ANL, după ce se scade circa 5%, cât este costul cu intabularea pe care o suportă primăria. Faptul că intabularea se face greu a fost unul din motivele pentru care nu s-au vândut locuinţe până acum“, a mai spus Belinski.
Chiriaşii nu sunt motivaţi să cumpere
Principalul motiv care împiedică vânzarea este faptul că actualii chiriaşi au încheiat contracte pe o perioadă nedeterminată şi plătesc o chirie modică de 100 lei, lucru care nu îi motivează să îşi cumpere locuinţele, chiar dacă au bani.
„Probabil că pe viitor se va impune o măsură care să aducă chiria la nivelul pieţei, după cinci ani spre exemplu, pentru a motiva achiziţiile“, a mai spus Belinski.
Comisia de administraţie publică a adoptat un raport de respingere a propunerii legislative, cu 6 voturi "pentru" şi 3 'abţineri", acesta fiind respins prin votul plenului.
Secretarul de stat la Departamentul pentru Relaţia cu Parlamentul, Valentin Iliescu, a declarat, în cadrul dezbaterii din plenul Senatului, că prin propunerea legislativă semnată de senatorii PSD Alexandru Mazăre şi Eduard Martin, se propune ca banii rezultaţi din vânzările de locuinţe ANL să fie folosiţi exclusiv pentru construirea de noi clădiri ANL în localităţile în care s-a realizat transferul dreptului de proprietate.
Valentin Iliescu a anunţat că Executivul nu este de accord cu propunerea legislativă, astfel că a acordat un aviz negativ.
1.000 de cereri de achiziţie strânse de primăriile din ţară
Iliescu a precizat că Guvernul a adoptat la sfârşitul lunii mai o hotărâre prin care s-a aprobat trecerea blocurilor de locuinţe construite de ANL pentru tineri, din proprietatea publică a statului în proprietatea privată a statului, pentru a fi vândute chiriaşilor.
Potrivit lui Belinski, până acum, primăriile au înregistrat peste 1.000 de cereri de achiziţie, preţurile pentru locuinţe variind între 14.000 şi 100.000 de euro, în funcţie de localitatea în care se realizează vânzarea.
CUM POT SA INTRU IN PROGRAM ?
Trimis de ISTUDOR ALINA la 21 Noiembrie 2009 11:59:18
ROG MAI MULTE DETALII , REFERITOR LA INTRAREA IN PROGRAM.
MULTUMESC.
Cum pot intra in program?
Trimis de florin la 6 Noiembrie 2009 10:20:28
Ajutati-ma si pe mine
--Cum pot intra in program?
Cum pot intra in program?
Trimis de Florin H> la 6 Noiembrie 2009 10:19:54
Cum pot intra in program?
Multumesc !!!
Trimis de Tony la 21 Octombrie 2009 21:58:15
Multumesc tuturor pt raspunsuri. Da am priectul , nu am gard , dar am multe pt finisaje , ( 19 usi , placaj de pus pe jos , parchet , mobiler pt bai cu robineti si blat de granit , greie , faianta , si 2000 metri de sirma pt firele de curent ) . Aduc toate astea ca ma repatriez dupa 16 ani de strainatate , si as mai avea ceva terenuri de vinazre , care daca le-as vine as fii mult mai relaxat financiar , asa c-am trebuie sa ma incadrez in 100.000 de euro . Sper sa reusesc sa o construiesc .
ANL
Trimis de De departe la 21 Octombrie 2009 17:00:57
Intentia este f buna, dar dupa parerea mea, trebuesc facute modificari. Este laudabil faptul ca statul construieste si inchiriaza pt cei saraci sau tineri cu venituri limitate. In acelasi timp creeaza o presiune asupra pietii libere de inchirieri, limitind cresterile. Nu vad buna ideea de-a vinde apartamente, fiindca se v-a ajunge la un amestec de proprietate, stat / particular, care este nociv, prin faptul ca nici unul nu-si asuma responsabilitatea intretineri acestor proprietati. Nivelul chiriilor ar trebui sa fie stabilit in functie de venituri si peste o anumita limita sa fie la nivelul pietii libere. In felul acesta, cei care au venituri suficient de mari s-ar uita sa-si cumpere ceva, incuranjind mutarea lor, facind loc altor persone nevoiase. Aceste venituri trebuie verificate la intervale de 3 - 6 luni si sa se faca ajustarea chiriilor. Prezentarea de data false, ar trebui pedepsita aspru. La NY, o fosta insotitoare de bord care intre timp s-a casatorit cu un cintaret milionar a pastrat apt., platind $800 in loc de $2.500 cit ar fi fost pe piata libera. Acum este in prosces si risca o pedeapsa de pina la 10 ani!
Ma pot incadra ?
Trimis de Tony la 20 Octombrie 2009 21:20:41
Vreau sa-mi construiesc o casa in primavara . Am terenul , iar utilitatile sunt in fata terenului ( gaz , curent , canal , apa ). Casa va avea 275 mp construiti , in care este inclus si garajul de 2 masini . Am 100.000 de euro . Pot sa-mi construiesc casa in banii astia ? Multumesc .
• se poate...
Trimis de bula imobiliaru la 20 Octombrie 2009 22:14:29
plus piscina.
• cost real
Trimis de john la 21 Octombrie 2009 09:26:49
400 euro/mp pt ridicarea unei case, finisaje, hartii plata unei firme specializate care sa o construiasca
• se poate chiar ma mult
Trimis de Tony2 la 21 Octombrie 2009 09:40:03
Cu banii astia poti sa faci chiar si o casa de 2000m2 din chirpici cu stuf deasupra. Ia proiectul casei mergi la un constructor si vezi ce iti spune. Pe forum aici iti poti face si naveta spatiala.
• o poti scoate sub 400 Euro/mp
Trimis de Adi la 21 Octombrie 2009 11:58:13
Daca te straduiesti sa-ti alegi bine furnizorii si constructorii o poti scoate cu 350 Euro/mp, la finisaje medii.
• Aproximativ Da
Trimis de eu la 21 Octombrie 2009 14:22:26
Eu am facut 277mp, P+M, 15,5x10 la sol, P are living 45 mp, camera cu baie proprie, buc, baie de servici, M are 3 camere fiecare cu baie proprie si dresing, cu tot ce trebuie, 120000 euro fara mobila.... Iti spun eu cesa NU faci...
• Pt Tony. Mult succes!
Trimis de De departe la 21 Octombrie 2009 16:16:41
Sa fiu cinstit, nu cred! Oferi prea putine date pt a primi un raspuns corect. Ai proiectul facut? Din ce vrei sa faci casa? Cine o sa execute constructia? Ai cunostiinte si timp sa te ocupi din aproape de lucrari sau angajezi un sef de santier? Cite poti sa faci cu mana ta sau de membri familiei pe care nu trebuie sa-i platesti? Ai gard? Care este distanta de la depozite la locul constructiei? Cum vrei sa fie finisajele? Ai posibilitea de-a folosi forta de munca locala mai ieftina? Ai unde sa-i cazezi pe muncitori? Sunt extrem de multe care trebuie luate in calcul. Pe drum, ai sa faci schimbari fata de ce ti-ai schitat acum. Avind in vedere cresterile de preturi la materile de constructii previzible, alaturi de energie si benzina anuntate, sunt sceptic da te incadrezi in buget! Deci: Poti sa-ti construiesti, dar n-o termini!
• Plus...
Trimis de Nelu la 21 Octombrie 2009 19:18:54
plus placare pereti cu marmura din italia, iar baia si bucataria placate cu aur.
pile
Trimis de pile la 20 Octombrie 2009 19:32:50
deci noi toti vom plati pentru ca anumiti insi sa-si cumpere ieftin casele in care oricum au stat moka: veri, cumnati, socri, cuscri, cumatri, amanti, amante, fii si fice ale functionarilor corupti din primarii. Bravo noua, bani avem, bine ca s-au gandit politicienii ce sa facem cu ei.
• idei......
Trimis de SAB la 21 Octombrie 2009 15:17:28
nu uitati din partea cui vine initiativa legislativa. "Prostanacul" si acolitii lui vor sa faca "protectie sociala" pe spinarea celor ce platesc taxe si impozite. Vezi: 25000euro bani pt cei ce se intorc in tara, amanarea la plata pt 12 luni a celor cu datorii la banci si acum....... vanzarea la preturi derizorii a acestor locuinte de care au beneficiat...........
Hotii
Trimis de Bibi la 20 Octombrie 2009 19:22:34
Si cu pretul pietii cum ramane? PSD, PNL si UDMR au votat asa pentru ca in ANL sunt membrii lor de partid. Se vede ca sintem tara UE.
Statul = un perfect dumper ?
Trimis de Vali. la 20 Octombrie 2009 18:48:17
Haaaaa,haaaaaa,haaaaaaaaa .... am vazut-o si pe asta ... statul roman un dumper fantastic pe inghetata piata imobiliara .... sa vedeti acum scaderi de preturi :)) .... v-ati ars , speculanti imobiliari .... vindeti acum ca maine e mai ieftin :))))))))))))))))))))) .... arde-v-ar focul , mars la munca ordinari imobiliari !
o sa mai dea cineva 60mii pe o garsoniera?
Trimis de bula imobiliaru la 20 Octombrie 2009 17:00:09
sau 80???pe patru pereti cei imparti cu vecinii??doar un pic de interes de era din partea guvern si aveam o multime de case prin anl..iar gigi era oier azi in pipera.
• pretul corect 2
Trimis de gicu la 20 Octombrie 2009 18:35:37
Ei, or sa mai dea pe naiba... probabil 20 000 va fi pretul unei garsoniere la anul, vezi si la Domus (fratii Negoita) cum scade pretul luna de luna, acum au ajuns la 41 000 si tot mai scade... Ce a fost, a fost, cine a dat lovitura pana in primavara lui 2008, e mare, cine nu...
• Pt bula cu p
Trimis de De departe la 21 Octombrie 2009 15:11:59
Cind era vorba de Prima Casa protestai pt faptul ca banii publici ar putea sa fie folositi pt plata proprietatilor celor care nu pot sa-si mai plateasca ratele. O posibilitate redusa si de nedorit ce cei implicati care sunt de fapt niste tineri lipsiti de sansa. Acum, cind statul "face cadou" din bani publici jumatate din pretul unui apartament, posibilitate 100% sigura, unora "alesi pe sprinceana", care sunt in apartamente, vad ca nu spui nimic! Te inseli ca acesta masura o sa aiba un impact asupra preturilor apartamentelor de pe piata libera. In primul rind numarul nr lor este extrem de mic, iar acces nu au decit o mina de oameni, care probabil, oricum, nu ar fi cumparat de pe piata libera!
• Pt bula cu p
Trimis de De departe la 21 Octombrie 2009 15:53:54
Cit priveste constructia unei multimi de case prin ANL, fenomenul ar avea acelasi rezultat ca si constructia de autostraz, care au impinzit tara! Daca vrei sa caracterizezi printr-un singur cuvint statul, acela ar fi: INEFICIENTA! La el se poate adauga: coruptie, risipa, slab management, demagogie, etc. Admintind ca ar fi construit masiv, asa cum spui tu, vinzind in pierdere, la jumatate de pret, nu ar face decit sa dea cu bani in cei care cumpara apartamente, o minoritate, bani luati de la cei multi care platesc onest impozite, deci majoritatea, in loc ca acestia sa se bucure de programe sociale, binemeritate! Ca o paranteze, asupra discutie noastre privind raportul Euro / $ iti dau un site pt lamurire. http://finance.yahoo.com/news/Eurozone-officials-say-they-apf-37580555.html?x=0 Inca o davada a lipsei tale de intelegere a fenomenelor economice!
• vinde tu cu 20mii garsoniera
Trimis de bula imobiliaru la 21 Octombrie 2009 16:29:56
narodule...ar fi putut sa faca case pe toate ternurile statului...da...asa ar fi fost corect.si lasa ma cu bashinle tale de moldovean ajuns in america.ma bucur ca se dau cu 20000 ...sa fi fost macar 100 mii apartamente....prostane
• Pt bula cu p
Trimis de De departe la 21 Octombrie 2009 16:37:41
Citi Km de autostrada au construit guvenul in 19 ani? Nu mai bate cimpii! Daca baba avea 4 roate era Logan!
continuare
Trimis de Vio la 20 Octombrie 2009 16:09:34
tinerii nu au bani de-o 1 luna chiria in buc.,sau trag de un suc intr-un club si se cred in amsterdam
Cine?
Trimis de Vio la 20 Octombrie 2009 16:07:29
oare o sa mai cumpere chiar si la 15,20,12k,va spun eu tata mare din gropa ala poate......
preturile mai scad
Trimis de Nostradamus la 20 Octombrie 2009 15:45:04
la iarna viitoare vor fi in jur de 12.000 €
• :)
Trimis de Vali. la 20 Octombrie 2009 18:49:27
ca in februarie-martie-aprilie 2010 ce=o fi daca va fi asa ?:)?
Cine sunt chiriasii?
Trimis de de pe strada la 20 Octombrie 2009 15:15:48
Nu am auzit nici o persoana decenta sa aspire macar la locuinte ANL. Cine sunt chiriasii deci?
• cine suntem....
Trimis de ion la 20 Octombrie 2009 19:07:09
sunt electrician , si am vecini soferi , mecanici la metrou, taximetristi de l casa de copii ,etc. Am locuit intr-un camin de nefamilisti cu sotia si copilul in 12m2 si in urma cu 6 ani am depus o cerere la Primarie care sincer nu am sperat niciodata. Ulterior am primit o istiintare ca am punctajul necesar si ma incadrez in lege...Nu am avut nici o pila la Primarie, nu am dat nici o spaga, nici macar o floare....Iar pentru curiosi si invidiosi blocul in care locuiesc nu este nou construit ci renovat din foste camine muncitoresti ..... stima!
de ce unii degeaba
Trimis de coco la 20 Octombrie 2009 14:40:25
De ce anumite persoane au drepturi mai multe decat majoritatea cetatenilor acestei tari si pot cumpara locuinte aproape degeaba de la stat si ceilalti cetateni, majoritatea , nu pot avea acest privilegiu.
Cel mai corect este sa cumpere la pretul pietei ca statul ia tinut cu o chirie de simbolica , acum le mai da si casa pe degeaba.
• ?????
Trimis de Rasvan la 20 Octombrie 2009 14:56:08
20 000 de euro o garsoniera ti se pare degeaba ? Dar cit ar trebui sa fie ? Nu compara cu asa zisele preturi din piata ca alea sunt aberante oricum.Si 20 000 vor fi foarte greu de platit.Sa asteptam si sa vedem citi cumpara .
• re:
Trimis de costel la 20 Octombrie 2009 15:06:29
la 100 de lei chirie pe luna, ar fi trebuit sa stranga ceva banuti pana acuma;
• Drepturi egale
Trimis de Matei Delatrei la 20 Octombrie 2009 15:43:17
In Romania toti cetatenii au drepturi egale , dar unele dintre ele sint mai egale decit altele .
• pretul corect
Trimis de gicu la 20 Octombrie 2009 18:33:04
La 100 de lei chirie lunara pretul cu care sa fie tentati chiriasii ar trebui sa fie cam de 15.000 de lei, nicidecum... 85.000. Pe de alta parte, daca le-ar face chiria macar de 100 de euro pe luna, probabil ca multi ar fi tentati sa cumpere.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
