CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Americanii de la Oracle îşi extind sediul din România într-o nouă clădire

Autor: Alexandru Urzică | luni, 25 ianuarie 2016 | 0 Comentarii

Dezvoltatorul imobiliar Portland Trust, fondat şi condus de omul de afaceri britanic Robert Neale, a realizat 95% din structura primei clădiri de birouri din cadrul complexului Oregon Park pe care îl construieşte în Pipera. Imobilul este deja închiriat de Oracle.

Austriecii de la Strabag, care asigură construcţia proiectului, lucrează acum la interior şi, în paralel, montează faţada pe prima clădire. Clădirea are un regim de înălţime de două subsoluri, parter şi şase etaje şi dispune de o suprafaţă închiriabilă de 20.104 mp. Termenul de finalizare este iunie 2016.

Chiriaşul principal al clădirii, compania americană Oracle, va plăti anual circa 3,6 mil. euro proprietarilor, calculat la o chirie medie specifică zonei de 15 euro/mp/lună.

Oracle ocupă deja 20.000 mp, adică întreaga clădire B, în Floreasca Park, proiect terminat de Portland Trust în 2014 şi vândut în urmă cu câteva luni fondului german de investiţii GLL Real Estate Partners pentru circa 100 mil. euro.

CITIŢI ŞI Într-o singură intersecţie din Bucureşti lucrează 30.000 de corporatişti. În 5 ani vor fi 50.000

La parterul primei clădiri din Oregon Park au fost gândite o serie de spaţii comerciale, închiriate şi ele integral de compania de catering Flavours, cu brandul Stradale şi Lagardere Travel Retail, operatorul conceptului 1 Minute.

Proiectul Oregon Park, dezvoltat pe un teren de patru hectare – parte a fostei platforme industriale Pipera, va fi format la final din trei clădiri de birouri cu o supraaţă de aproape 70.000 mp. Dezvoltarea clădirii B continuă conform planificării, spaţiul închiriabil fiind de 24.619 mp, potrivit Portland. Lucrările la clădirea C vor începe în cursul acestui an.

Pentru demararea lucrărilor, dezvoltatorul a venit cu un capital propriu în valoare de 33,7 mil. euro. Odată cu avansarea lucrărilor, compania a decis contractarea unui credit de investiţii. Astfel, în 15 septembrie, acţionarii firmei au hotărât să împrumute 77,1 mil. euro de la BCR pentru a-şi finanţa lucrările la primele două imobile. Din suma împrumutată, 8,6 mil. euro reprezintă o linie de credit pentru finanţarea TVA.

CITIŢI ŞI Portland Trust împrumută 77,1 mil. euro de la BCR pentru prima etapă din Oregon Park

Oregon Park este al şaselea proiect de birouri dezvoltat de Portland Trust în România, după Opera Center I şi II, Bucharest Business Park, Floreasca 169A şi Floreasca Park. Cu cei aproximativ 70.000 mp de spaţii noi de birouri, Oregon Park reprezintă 21% din totalul de 330.000 mp construiţi şi închiriaţi de Portland Trust la noi în ţară, începând cu anul 1999.

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Capital - Google+
Transforma in PDF
Printeaza

EVZ

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Unica

Adevarul

Click

DZ

Animal Zoo

EVZ Monden

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.