Evenimente Mica publicitate Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

AFI Europe a împrumutat 22 mil. euro de la Leumi pentru prima etapă din AFI Tech Park

Autor: | | 0 Comentarii

Dezvoltatorul imobiliar AFI Europe România, proprietarul celui mai mare mall din ţară, a anunţat semnarea unui acord de finanțare în valoare de 22 mil. euro cu Bank Leumi România pentru dezvoltarea primei faze a centrului de afaceri AFI Tech Park din cartierul Rahova al Bucureştiului.

Proiectul AFI Tech Park, a cărui dezvoltare va fi împărţită în trei faze, va dispune de 56.000 mp închiriabili pentru birouri, care vizează companii din pieţele de FMCG, auto, IT&C, BPO şi pieţe de servicii comune. Prima etapă va fi finalizată în trimestrul al doilea din 2018, oferind o suprafaţă de birouri de 20.000 mp şi 2.000 mp de spaţii comerciale, care includ clubul de fitness „World Class” şi magazinul „1 minute”, care au semnat contracte de închiriere de curând. Proiectul este dezvoltat în locul fostei fabrici Inox şi va cuprinde două clădiri de birouri de opt etaje şi un turn de birouri de 14 etaje, având peste 5.000 m2 de zone verzi.

„AFI Europe România are o relaţie strategică excelentă şi de lungă durată cu băncile, pentru finanţarea proiectelor pe care le iniţiem. Prin proiectele noastre actuale de dezvoltare, şi anume: AFI Tech Park, mallul şi birourile AFI Braşov şi AFI City, primul nostru proiect rezidenţial pe care îl vom demara în curând în Bucureştii Noi, AFI Europe îşi continuă expansiunea în România”, a declarat David Hay, CEO AFI Europe Romania. Investiţia totală pentru AFI Tech Park, etapa întâi, este de peste 30 de milioane de euro. Structura primei clădiri este deja finalizată.

Povara datoriilor

Ca mulţi dezvoltatori mari din piaţă, AFI Europe se bazează pe împrumuturi. Compania a ajuns la un grad de îndatorare de circa 56,6%. Pentru a ţine în frâu costul datoriei bancare, o parte din marii investitori apelează tot mai des la emisiuni de obligaţiuni. Acesta este şi cazul AFI Europe. Totuşi, decizia de a se împrumuta prin obligaţiuni, pare că se întoarce împotriva investitorului.

Creditorii companiei Africa Israel Investments, care controlează indirect AFI Europe, au decis la începutul acestui an să caute un investitor dispus să preia controlul firmei. Modificarea acţionariatului ar putea determina anumite bănci care au finanţat până acum investitorul să ceară o rambursare imediată a creditelor. Suma totală a acestui tip de credite, pentru care băncile pot cere rambursarea anticipată, era de 161,2 mil. euro la finalul primului semestru, potrivit unui raport financiar al companiei. Mai mult, incertitudinea legată de posibilitatea schimbării controlului ar putea afecta abilitatea grupului de a face noi credite pentru proiectele sale. Lucrurile s-au mai clarificat între timp, după ce grupul Saidoff, controlat de miliardarul american de origine israeliană Naty Saidoff, a ajuns la o înţelegere finală pentru preluarea grupului de firme Africa-Israel Investments pentru suma de circa 510 mil. euro, potrivit informaţiilor Capital.

 

CITIŢI ŞI Grupul care deţine AFI Cotroceni a fost cumpărat de un alt comerciant de diamante

Eşecul vânzării celor cinci clădiri de birouri care flanchează mallul AFI Palace Cotroceni din Bucureşti nu este un semn bun. Compania are un credit de peste 200 mil. euro de la un consorţiu bancar format din Deutsche Pfanbriefbank, Erste Group Bank şi Raiffeisen Bank luat pentru refinanţarea centrului comercial din Cotroceni; altul de 32 mil. euro de la BCR pentru finalizarea clădirilor de birouri AFI Park 2 şi 3, un împrumut de 13,4 mil. euro accesat la UniCredit Bank Austria pentru AFI Park 1 şi unul de 39 mil. euro de la Bank Leumi România folosit pentru finalizarea ultimelor două clădiri din AFI Park. De asemenea, pentru dezvoltarea mallului AFI Palace Ploieşti, compania a luat un credit de 31,92 mil. euro de la Raiffeisen Bank International Viena şi subsidiara Raiffeisen Bank Bucureşti, suplimentat cu alte 6 mil. euro.

Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Ziare.com

DCNews

Stirile Kanal D

AutoBild

Click

Economica.net

Agrointeligenta

StiriDiaspora.ro

Stirile Tvr.ro

Infoactual

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.